Sichere Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit stabiler Vermietbarkeit

Etagenwohnung zum Kauf in Bamberg Kreis, Bayern · 96138

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.587 €

pro m²

Beschreibung

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Beste Grüße Michael Rauh - Waag und Redberg GmbH

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine solide und zeitgemäße Ausstattung. Dazu zählen unter anderem helle Wohnräume, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit den üblichen Sanitäreinrichtungen. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse moderner Wohnkonzepte abgestimmt. Weitere Details zur Ausstattung können je nach Bedarf individuell ergänzt werden.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Burgebrach. Die Marktgemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Bamberg und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, was den Standort besonders attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

Sonstiges Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsmöglichkeiten oder zur Eigennutzung. Aufgrund der Lage und der Wohnungsgröße ist eine nachhaltige Nachfrage gegeben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Helle Wohnräume, eine funktionale Grundrissgestaltung sowie eine solide Bauweise schaffen eine ideale Kombination aus Komfort und Wertstabilität. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für langfristige Nutzung. Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Beste Grüße Michael Rauh - Waag und Redberg GmbH Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine solide und zeitgemäße Ausstattung. Dazu zählen unter anderem helle Wohnräume, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit den üblichen Sanitäreinrichtungen. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse moderner Wohnkonzepte abgestimmt. Weitere Details zur Ausstattung können je nach Bedarf individuell ergänzt werden. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Burgebrach. Die Marktgemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Bamberg und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, was den Standort besonders attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Sonstiges Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsmöglichkeiten oder zur Eigennutzung. Aufgrund der Lage und der Wohnungsgröße ist eine nachhaltige Nachfrage gegeben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.