Wohnqualität, die man spürt - Nachhaltig und zukunftssicher

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63450

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

5.483 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnqualität, die man spürt - Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher.

Für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe, Sicherheit und nachhaltigem Wohnkomfort verbinden möchten.

In gewachsener Wohnlage entstanden drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen – nur wenige Minuten von Innenstadt, Schulen und Nahversorgung entfernt.

Hier wohnen Sie nicht einfach – hier finden Sie Ihr neues Zuhause.

Großzügige Grundrisse, private Außenflächen, viel Tageslicht und eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Familien als auch jungen Paaren maximale Lebensqualität bietet.

Diese Wohnung überzeugt durch: • einen hellen, offenen Wohnbereich • einen großzügigen Balkon • eiinen privaten Gartenanteil im Erdgeschoss • einen durchdachten Grundrisse mit viel Stauraum • barrierearmen Zugang per Aufzug

Die Architektur verbindet zeitlose Modernität mit warmen Materialien – klar, elegant und langlebig.

Diese Wohnung wurde mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten geplant.

Dank moderner Haustechnik profitieren Sie von: • umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe • eigener Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung • reduziertem Energieverbrauch • langfristig niedrigen Nebenkosten • nachhaltiger und wertstabiler Bauweise

Ausstattung Gebäude & Architektur • Massive, energieeffiziente Bauweise • Zeitlose, moderne Fassadengestaltung • Gemeinschaftstiefgarage • Aufzug • Barrierearme Zugänge

Energie & Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe (zentrale Heiztechnik) • Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Niedrige Betriebskosten durch moderne Gebäudetechnik • Hohe Energieeffizienzklasse • Zukunftssichere, nachhaltige Wärmeversorgung • Reduzierter CO₂-Ausstoß

Komfort & Qualität • Großzügiger, familienfreundlicher Grundriss • Balkon • Große Fensterflächen für viel Tageslicht • Hochwertige Bodenbeläge ( Parkett / Vinyl/Feinsteinzeug) • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Moderne Sanitärausstattung • Bodengleiche Duschen • Markenarmaturen • Teilweise Gäste-WC • Abstellräume in Wohnung/Keller • Video-/Gegensprechanlage • Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden oder Raffstores • Schall- und Wärmeschutz nach aktuellem Standard

Außenanlagen • Spiel- und Aufenthaltsbereiche • Fahrradstellplätze • Private Gartenflächen im Erdgeschoss • Tiefgaragenstellplätze optional • Sichere, ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr

Lage Die Lage – urban und dennoch ruhig

sie verbindet das Beste aus zwei Welten: Zentrale Stadtnähe und gleichzeitig eine entspannte, familienfreundliche Umgebung. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar – ideal für Beruf, Freizeit und Alltag.

Dieses Projekt richtet sich besonders an: ✔ Familien mit Kindern ✔ Paare mit Platzbedarf ✔ Eigennutzer mit Qualitätsanspruch ✔ Kapitalanleger mit Fokus auf Energieeffizienz und Wertstabilität

Objektbeschreibung Wohnqualität, die man spürt - Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher. Für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe, Sicherheit und nachhaltigem Wohnkomfort verbinden möchten. In gewachsener Wohnlage entstanden drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen – nur wenige Minuten von Innenstadt, Schulen und Nahversorgung entfernt. Hier wohnen Sie nicht einfach – hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Großzügige Grundrisse, private Außenflächen, viel Tageslicht und eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Familien als auch jungen Paaren maximale Lebensqualität bietet. Diese Wohnung überzeugt durch: • einen hellen, offenen Wohnbereich • einen großzügigen Balkon • eiinen privaten Gartenanteil im Erdgeschoss • einen durchdachten Grundrisse mit viel Stauraum • barrierearmen Zugang per Aufzug Die Architektur verbindet zeitlose Modernität mit warmen Materialien – klar, elegant und langlebig. Diese Wohnung wurde mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten geplant. Dank moderner Haustechnik profitieren Sie von: • umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe • eigener Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung • reduziertem Energieverbrauch • langfristig niedrigen Nebenkosten • nachhaltiger und wertstabiler Bauweise Ausstattung Gebäude & Architektur • Massive, energieeffiziente Bauweise • Zeitlose, moderne Fassadengestaltung • Gemeinschaftstiefgarage • Aufzug • Barrierearme Zugänge Energie & Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe (zentrale Heiztechnik) • Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Niedrige Betriebskosten durch moderne Gebäudetechnik • Hohe Energieeffizienzklasse • Zukunftssichere, nachhaltige Wärmeversorgung • Reduzierter CO₂-Ausstoß Komfort & Qualität • Großzügiger, familienfreundlicher Grundriss • Balkon • Große Fensterflächen für viel Tageslicht • Hochwertige Bodenbeläge ( Parkett / Vinyl/Feinsteinzeug) • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Moderne Sanitärausstattung • Bodengleiche Duschen • Markenarmaturen • Teilweise Gäste-WC • Abstellräume in Wohnung/Keller • Video-/Gegensprechanlage • Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden oder Raffstores • Schall- und Wärmeschutz nach aktuellem Standard Außenanlagen • Spiel- und Aufenthaltsbereiche • Fahrradstellplätze • Private Gartenflächen im Erdgeschoss • Tiefgaragenstellplätze optional • Sichere, ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr Lage Die Lage – urban und dennoch ruhig - sie verbindet das Beste aus zwei Welten: Zentrale Stadtnähe und gleichzeitig eine entspannte, familienfreundliche Umgebung. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar – ideal für Beruf, Freizeit und Alltag. Dieses Projekt richtet sich besonders an: ✔ Familien mit Kindern ✔ Paare mit Platzbedarf ✔ Eigennutzer mit Qualitätsanspruch ✔ Kapitalanleger mit Fokus auf Energieeffizienz und Wertstabilität