Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Leerstehende 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78224

Kaufpreis

179.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

42 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.262 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese kompakte und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in Singen bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf ca. 41,5 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch frei übergeben und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung. Fazit: Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine kompakte und gut gelegene Wohnung in Singen suchen. Diese kompakte und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in Singen bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41,5 m². Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küchenlösung sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Wohnraum nach außen erweitert. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch frei übergeben. Dadurch eignet sie sich ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, oder für Kapitalanleger mit dem Ziel einer Neuvermietung. Dank der kompakten Größe und der gefragten Wohnungsart ist eine gute Vermietbarkeit langfristig gegeben. Fazit:Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine überschaubare und gut gelegene Wohnung in Singen suchen – ob zur Eigennutzung oder als Investition.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Energieklasse
C
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 225 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Konstanz Kreis

EINZIEHEN ODER VERMIETEN!
2-Zi-Whg mit Stellplatz, Terrasse, Garten & zusätzlichem SCHREBERGARTEN

EINZIEHEN ODER VERMIETEN! 2-Zi-Whg mit Stellplatz, Terrasse, Garten & zusätzlichem SCHREBERGARTEN

1173 m²

398.000 €

Konstanz Musikerviertel - exklusive 3 Zimmerwohnung in ruhiger, seenaher Villenlage

Konstanz Musikerviertel - exklusive 3 Zimmerwohnung in ruhiger, seenaher Villenlage

2183 m²

765.000 €

Renovierungsbedürftige DG-Seesichtwohnung möchte zu neuem Leben erweckt werden.

Renovierungsbedürftige DG-Seesichtwohnung möchte zu neuem Leben erweckt werden.

1161 m²

365.000 €

Provisionsfreie 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Radolfzell am Bodensee

Provisionsfreie 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Radolfzell am Bodensee

2189 m²

329.000 €

Zuhause ankommen in Allensbach-Langenrain! 5 Zimmer-Wohnung im DG mit 2 separaten Zugängen

Zuhause ankommen in Allensbach-Langenrain! 5 Zimmer-Wohnung im DG mit 2 separaten Zugängen

42122 m²

399.000 €

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Stellplatz und gutem Entwicklungspotenzial

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Stellplatz und gutem Entwicklungspotenzial

2192 m²

229.000 €

Großzügige 4-Zi-Wohnung mit Weitblick und sonnigem Balkon - WE 2.5

Großzügige 4-Zi-Wohnung mit Weitblick und sonnigem Balkon - WE 2.5

3120 m²

579.000 €

Zuhause ankommen in Welschingen - 6 Zi.-DG-Wohnung mit 130 m², 2 Stellplätzen und Gartenfläche

Zuhause ankommen in Welschingen - 6 Zi.-DG-Wohnung mit 130 m², 2 Stellplätzen und Gartenfläche

31130 m²

329.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

179.000 €

Anfragen