Sehr schön ausgestattete Wohnung in malerischer Berglandschaft sucht seine neuen Eigentümer

Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38700

Kaufpreis

42.020 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

858 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 49 m² Wohnfläche zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen • 2 helle, großzügig geschnittene Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre • Stilvoll modernisierte Ferienwohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckender bodentiefer Fensterfront • Balkon mit spektakulärem Panoramablick über die Harzer Bergwelt • Moderne und geschmackvolle Ausstattung – sofort zum Genießen bereit • Voll möbliert und bezugsfertig – einziehen oder direkt vermieten • Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort • Neu saniertes Parkdeck mit Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken • Gepflegte Wohnanlage mit hohem Erholungswert • Hallenbad für entspannte Stunden bei jedem Wetter • Sauna- und Wellnessbereich für Ihre persönliche Auszeit • Restaurant direkt in der Anlage – Genuss ohne lange Wege • Kegelbahn, Billard- und Tischtennisraum für gesellige Freizeitmomente • Großzügige Minigolfanlage für Spaß mit Familie und Freunden • Traumhafte Lage im beliebten Luftkurort Hohengeiß • Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Wintersportangebote direkt vor der Haustür • Natur, Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit erleben • Perfekt als privater Rückzugsort, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz • Attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial • Ein Ort, an dem andere Urlaub machen – und Sie zuhause sind

Lage Eingebettet in die malerische Berglandschaft des Oberharzes liegt die Ferienwohnung im idyllischen Luftkurort Hohengeiß – einem Ort, an dem Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Fernab von Hektik und Alltagsstress erwartet Sie hier eine Umgebung, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz besonderen Charme entfaltet. Dichte Wälder, klare Bergluft und beeindruckende Ausblicke prägen das Landschaftsbild und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Auszeiten und unvergessliche Urlaubsmomente. Direkt vor der Haustür beginnt das Naturerlebnis. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Harzer Bergwelt und laden dazu ein, die Schönheit der Region aktiv zu entdecken. In den Wintermonaten verwandelt sich die Umgebung in ein beliebtes Wintersportgebiet mit Loipen, Skipisten und romantischen Winterwanderwegen. Ob sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden in der Natur – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés befinden sich in Hohengeiß und der näheren Umgebung. Das nur wenige Minuten entfernte Braunlage ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Auch Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld. Dank der guten Anbindung über die Bundesstraßen B4 und B27 sowie die Autobahnen A36 und A7 ist die Region bequem erreichbar und eignet sich sowohl für spontane Wochenendausflüge als auch für längere Aufenthalte. Die Lage verbindet die Ruhe und Ursprünglichkeit des Harzes mit einer hervorragenden Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Ein Ort, an dem man durchatmet, neue Kraft schöpft und die Schönheit der Natur Tag für Tag genießen kann.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner: Martin Gajek

Objektbeschreibung Ankommen. Durchatmen. Den Blick über die Harzer Bergwelt schweifen lassen. Diese stilvoll modernisierte Ferienwohnung ist mehr als nur ein Feriendomizil – sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Inmitten eines der schönsten Skigebiete des Harzes gelegen, verbindet sie alpines Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet die perfekte Auszeit vom Alltag. Auf rund 49 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen, großzügig geschnittenen Zimmern. Schon beim Eintreten entfaltet die Wohnung ihren besonderen Charme. Große Fensterflächen durchfluten den Wohnbereich mit Licht und eröffnen einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Hier beginnt jeder Tag mit einem Panorama, das begeistert. Ein echtes Highlight ist der Balkon. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, einem Glas Wein in der Abendsonne oder einfach beim Genießen der frischen Bergluft – dieser Platz wird schnell zum persönlichen Lieblingsort. Die faszinierende Naturkulisse sorgt zu jeder Jahreszeit für unvergessliche Momente. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung geschmackvoll eingerichtet. Moderne Möbel, harmonische Farben und hochwertige Ausstattungsmerkmale schaffen ein Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Besonders attraktiv: Die komplette Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Einziehen, ankommen und genießen – ohne zusätzlichen Aufwand. Auch die Wohnanlage selbst lässt keine Wünsche offen. Ein Hallenbad, eine Sauna und ein Wellnessbereich laden zum Entspannen ein. Für Abwechslung sorgen Restaurant, Kegelbahn, Billard- und Tischtennisräume sowie eine großzügige Minigolfanlage. Hier wird Erholung mit Freizeitspaß perfekt kombiniert. Ein neu saniertes Parkdeck mit Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot komfortabel ab. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienwohnung für die Familie oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Naturerlebnis, Wohnqualität und Erholung auf besonders charmante Weise. Ausstattung 49 m² Wohnfläche zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen • 2 helle, großzügig geschnittene Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre • Stilvoll modernisierte Ferienwohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckender bodentiefer Fensterfront • Balkon mit spektakulärem Panoramablick über die Harzer Bergwelt • Moderne und geschmackvolle Ausstattung – sofort zum Genießen bereit • Voll möbliert und bezugsfertig – einziehen oder direkt vermieten • Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort • Neu saniertes Parkdeck mit Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken • Gepflegte Wohnanlage mit hohem Erholungswert • Hallenbad für entspannte Stunden bei jedem Wetter • Sauna- und Wellnessbereich für Ihre persönliche Auszeit • Restaurant direkt in der Anlage – Genuss ohne lange Wege • Kegelbahn, Billard- und Tischtennisraum für gesellige Freizeitmomente • Großzügige Minigolfanlage für Spaß mit Familie und Freunden • Traumhafte Lage im beliebten Luftkurort Hohengeiß • Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Wintersportangebote direkt vor der Haustür • Natur, Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit erleben • Perfekt als privater Rückzugsort, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz • Attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial • Ein Ort, an dem andere Urlaub machen – und Sie zuhause sind Lage Eingebettet in die malerische Berglandschaft des Oberharzes liegt die Ferienwohnung im idyllischen Luftkurort Hohengeiß – einem Ort, an dem Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Fernab von Hektik und Alltagsstress erwartet Sie hier eine Umgebung, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz besonderen Charme entfaltet. Dichte Wälder, klare Bergluft und beeindruckende Ausblicke prägen das Landschaftsbild und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Auszeiten und unvergessliche Urlaubsmomente. Direkt vor der Haustür beginnt das Naturerlebnis. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Harzer Bergwelt und laden dazu ein, die Schönheit der Region aktiv zu entdecken. In den Wintermonaten verwandelt sich die Umgebung in ein beliebtes Wintersportgebiet mit Loipen, Skipisten und romantischen Winterwanderwegen. Ob sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden in der Natur – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés befinden sich in Hohengeiß und der näheren Umgebung. Das nur wenige Minuten entfernte Braunlage ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Auch Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld. Dank der guten Anbindung über die Bundesstraßen B4 und B27 sowie die Autobahnen A36 und A7 ist die Region bequem erreichbar und eignet sich sowohl für spontane Wochenendausflüge als auch für längere Aufenthalte. Die Lage verbindet die Ruhe und Ursprünglichkeit des Harzes mit einer hervorragenden Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Ein Ort, an dem man durchatmet, neue Kraft schöpft und die Schönheit der Natur Tag für Tag genießen kann. Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Martin Gajek

Ausstattung

Aufzug
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 42.020 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Modernisiert
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.202 €): 180 € / Monat
20% Eigenkapital (8.404 €): 160 € / Monat
30% Eigenkapital (12.606 €): 140 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 147 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sehr schön ausgestattete Wohnung in malerischer Berglandschaft sucht seine neuen Eigentümer

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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