NICHT MEHR VERFÜGBAR ! Sonnige und helle 4-ZW

Wohnung zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87656

Zimmer

Bäder

1.106 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

Beschreibung

Die 4-Zi-Wohnung umfasst das gesamte oberste Geschoss des Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohn- und Schlafräume. Über den fast 40m² großen Bereich für Wohnen / Essen und Kochen gelangt man auf den großzügigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und auf dem man auch die Morgen- und Abendsonne genießen kann. Zwei Tageslichtbäder runden die durchdachte Raumaufteilung ab, alle Räume bieten ausreichend Frei- und Stauflächen.

Ausstattung Die Ausstattung ist nachhaltig, zukunftsorientiert, modern aber dennoch zeitlos. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Erdwärmepumpe, gespeist über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, was zu reduzierten laufenden Betriebskosten beiträgt. Weitere Ausstattungs-Highlights sind: • Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast • elektrische Alu-Rollläden • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Echtholz-Parkett Eiche, gebürstet und geölt • großformatige Feinsteinzeugfliesen • bodengleich geflieste Dusche mit Rainshower • Duschabtrennung Ganzglas

Lage Naturnah wohnung und beruflich gut angebunden - Leben und Wirtschaft im Einklang ! Untergermaringen ist durch die nur 4 Autominuten entfernte Auffahrt auf die B12 über diese und die A96 hervorragend angebunden - München, Augsburg, Memmingen und Ulm sind dadurch schnell zu erreichen ebenso in Richtung Süden Füssen und die Berge.

Sonstiges Der Wohnung sind in der Tiefgarage zwei Stellplätze à 18.500 € zugeordnet, die hinzu zu erwerben sind.

Der Energieausweis befindet sich noch in Arbeit.

Objektbeschreibung In Untergermaringen entsteht ein besonderes Neubauprojekt mit nur 12 Wohneinheiten auf einem über 3.200 m² Grundstück. Vielfältige Wohnformen für Jung und Alt schaffen ein generationenverbindendes Zuhause mit dem Ensemblecharakter einer alten Hofstatt. Modernste Technik mit Erdwärmepumpe, Photovoltaik und Batteriespeicher trifft dabei auf gehobene Ausstattung. Die 4-Zi-Wohnung umfasst das gesamte oberste Geschoss des Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohn- und Schlafräume. Über den fast 40m² großen Bereich für Wohnen / Essen und Kochen gelangt man auf den großzügigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und auf dem man auch die Morgen- und Abendsonne genießen kann. Zwei Tageslichtbäder runden die durchdachte Raumaufteilung ab, alle Räume bieten ausreichend Frei- und Stauflächen. Ausstattung Die Ausstattung ist nachhaltig, zukunftsorientiert, modern aber dennoch zeitlos. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Erdwärmepumpe, gespeist über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, was zu reduzierten laufenden Betriebskosten beiträgt. Weitere Ausstattungs-Highlights sind: • Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast • elektrische Alu-Rollläden • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Echtholz-Parkett Eiche, gebürstet und geölt • großformatige Feinsteinzeugfliesen • bodengleich geflieste Dusche mit Rainshower • Duschabtrennung Ganzglas Lage Naturnah wohnung und beruflich gut angebunden - Leben und Wirtschaft im Einklang ! Untergermaringen ist durch die nur 4 Autominuten entfernte Auffahrt auf die B12 über diese und die A96 hervorragend angebunden - München, Augsburg, Memmingen und Ulm sind dadurch schnell zu erreichen ebenso in Richtung Süden Füssen und die Berge. Sonstiges Der Wohnung sind in der Tiefgarage zwei Stellplätze à 18.500 € zugeordnet, die hinzu zu erwerben sind. Der Energieausweis befindet sich noch in Arbeit.