Großzügiges Einfamilienhaus in Top Zustand mit Garten in ruhiger Lage - Preis auf Anfrage -

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24392

Zimmer

Bäder

192 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

Beschreibung

Im ersten OG befinden sich drei Schlaf-/ Kinderzimmer (der Raum, der auf dem GR als Küche benannt ist, wird aktuell als Bügelzimmer genutzt, kann aber aufgrund der vorbereiteten Anschlüsse mit wenig Aufwand zur Küche realisiert werden), Büro, Abstellraum und ein großes Vollbad mit Fenster. Das Obergeschoss könnte aufgrund der zwei Eingänge auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Überzeugen Sie sich gern selbst von der ruhigen Lage und dem guten Raumangebot dieser interessanten Immobilie. Wir öffnen Ihnen die Tür!

Ausstattung Baujahr 2000 Wohnfläche EG: 102 m² Wohnfläche I.OG: 89,50 m² Grundstücksgröße 820 m² hochwertige Fenster Anzahl der Zimmer: 7 Heizung: Gas, im gesamte Haus Fußbodenheizung (mit Ausnahme von 2 Räumen im ersten OG) Garage (eine mit elektrischem Garagentor und Abstellraum für Fahrräder) zwei weitere Stellplätze gepflegter , nicht einsehbarer Garten große Süd/West-Terrasse hochwertiger Kachelofen Außenjalousien Gartenhaus mit Kühlraum Alarmanlage Regenwasserzisterne Starkstromanschluss Ausbaureserve im Spitzboden

Lage Süderbrarup liegt im Herzen der reizvollen Landschaft Schleswig-Flensburgs in Schleswig-Holstein und gehört zur Region Angeln. Der Ort verbindet auf ideale Weise ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Zentrale Lage und Verkehrsanbindung Süderbrarup ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B201 erreicht man in kürzester Zeit die Städte Kappeln (ca. 10 km), Satrup (ca. 12 km) sowie die Kreisstadt Schleswig (ca. 25 km). Weiterführende Ziele wie Flensburg oder Eckernförde sind innerhalb von rund 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der Bahnhof Süderbrarup liegt direkt im Ort und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Flensburg und Kiel, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden ergänzen das Mobilitätsangebot.

Infrastruktur und Nahversorgung Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und vielfältigen gastronomischen Angeboten. Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie weiterführende Bildungsangebote machen Süderbrarup besonders familienfreundlich. Auch die Verwaltungsgemeinschaft Süderbrarup hat hier ihren Sitz, was für eine solide kommunale Struktur sorgt. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern liegt Süderbrarup mitten in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins. Die Schlei, ein beliebtes Segel- und Erholungsgebiet, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Das örtliche Freizeit- und Sportzentrum, Freibad, Vereine sowie regelmäßige kulturelle Veranstaltungen – wie der traditionelle Brarupmarkt, das größte Volksfest der Region – sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und lebendige Gemeinschaft.

Fazit Süderbrarup überzeugt durch eine ideale Kombination aus Landruhe und Stadtnähe. Wer eine Immobilie in der Region sucht, findet hier einen Standort mit gefestigter Infrastruktur, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität – ein Ort, der sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktive Perspektiven bietet.

Sonstiges Bei Waterkant-Immo-Kontor sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien mit ganz persönlicher Betreuung. Eine seriöse, diskrete Vermittlungsarbeit mit Expertise, Professionalität. Herz und Leidenschaft .

Objektbeschreibung Sie würden gerne mit Ihrer Familie an einem ruhigen Ort wohnen, der Raum für Ruhe, Aktivität und für die Arbeit bietet, dann sollten sie weiterlesen. Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme liegt in einer ruhigen Straße. Die Wohngegend ist umgeben von Gartenanlagen und frei von Durchgangsverkehr in unmittelbarer Waldnähe mit vielen Spazierwegen. Diese 2000 erbaute Immobilie bietet hohen Wohnkomfort. Der schöne, pflegeleicht angelegte Garten bietet die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung. Durch die Diele gelangt man in ein großes, helles und gemütliches Wohnzimmer mit einem hochwertigen Kachelofen, der Gemütlichkeit ausstrahlt. Durch die große Fensterfront hat man einen herrlichen Blick in den Garten mit Zugang zur Terrasse (Süd). Das sich anschließende Esszimmer kann durch eine Falttür separiert werden. Eine helle moderne Wohnküche (Einbauküche) mit angrenzendem HWR, sowie ein modernes Duschbad mit Fenster (Gäste-WC) und der Hintereingang mit Zugang zum Garten und dem Treppenhaus für das erste OG. vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten OG befinden sich drei Schlaf-/ Kinderzimmer (der Raum, der auf dem GR als Küche benannt ist, wird aktuell als Bügelzimmer genutzt, kann aber aufgrund der vorbereiteten Anschlüsse mit wenig Aufwand zur Küche realisiert werden), Büro, Abstellraum und ein großes Vollbad mit Fenster. Das Obergeschoss könnte aufgrund der zwei Eingänge auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Überzeugen Sie sich gern selbst von der ruhigen Lage und dem guten Raumangebot dieser interessanten Immobilie. Wir öffnen Ihnen die Tür! Ausstattung Baujahr 2000 Wohnfläche EG: 102 m² Wohnfläche I.OG: 89,50 m² Grundstücksgröße 820 m² hochwertige Fenster Anzahl der Zimmer: 7 Heizung: Gas, im gesamte Haus Fußbodenheizung (mit Ausnahme von 2 Räumen im ersten OG) Garage (eine mit elektrischem Garagentor und Abstellraum für Fahrräder) zwei weitere Stellplätze gepflegter , nicht einsehbarer Garten große Süd/West-Terrasse hochwertiger Kachelofen Außenjalousien Gartenhaus mit Kühlraum Alarmanlage Regenwasserzisterne Starkstromanschluss Ausbaureserve im Spitzboden Lage Süderbrarup liegt im Herzen der reizvollen Landschaft Schleswig-Flensburgs in Schleswig-Holstein und gehört zur Region Angeln. Der Ort verbindet auf ideale Weise ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Zentrale Lage und Verkehrsanbindung Süderbrarup ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B201 erreicht man in kürzester Zeit die Städte Kappeln (ca. 10 km), Satrup (ca. 12 km) sowie die Kreisstadt Schleswig (ca. 25 km). Weiterführende Ziele wie Flensburg oder Eckernförde sind innerhalb von rund 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der Bahnhof Süderbrarup liegt direkt im Ort und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Flensburg und Kiel, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden ergänzen das Mobilitätsangebot. Infrastruktur und Nahversorgung Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und vielfältigen gastronomischen Angeboten. Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie weiterführende Bildungsangebote machen Süderbrarup besonders familienfreundlich. Auch die Verwaltungsgemeinschaft Süderbrarup hat hier ihren Sitz, was für eine solide kommunale Struktur sorgt. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern liegt Süderbrarup mitten in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins. Die Schlei, ein beliebtes Segel- und Erholungsgebiet, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Das örtliche Freizeit- und Sportzentrum, Freibad, Vereine sowie regelmäßige kulturelle Veranstaltungen – wie der traditionelle Brarupmarkt, das größte Volksfest der Region – sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und lebendige Gemeinschaft. Fazit Süderbrarup überzeugt durch eine ideale Kombination aus Landruhe und Stadtnähe. Wer eine Immobilie in der Region sucht, findet hier einen Standort mit gefestigter Infrastruktur, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität – ein Ort, der sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktive Perspektiven bietet. Sonstiges Bei Waterkant-Immo-Kontor sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien mit ganz persönlicher Betreuung. Eine seriöse, diskrete Vermittlungsarbeit mit Expertise, Professionalität. Herz und Leidenschaft .