3-Zimmer-Wohnung in Forstenried

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81476

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

6.481 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist das Potenzial der Immobilie: Die Wohnung kann – wie im beigefügten Grundriss dargestellt – durch eine entsprechende Renovierung zu einer modernen 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Dadurch lässt sich der Wohnraum optimal nutzen und die Attraktivität der Immobilie deutlich steigern.

Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zudem stehen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist nicht vermietet und bietet ideale Voraussetzungen, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das vorhandene Entwicklungspotenzial voll auszuschöpfen.

Lage Die Immobilie befindet sich in Forstenried, einem Stadtteil, der durch eine ausgewogene Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 sowie die Buslinien 134 und 136 optimal gewährleistet. Schulen und Parks in der direkten Umgebung unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur des Viertels.

Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Aktuell verfügt sie über zwei Zimmer auf ca. 54 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial der Immobilie: Die Wohnung kann – wie im beigefügten Grundriss dargestellt – durch eine entsprechende Renovierung zu einer modernen 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Dadurch lässt sich der Wohnraum optimal nutzen und die Attraktivität der Immobilie deutlich steigern. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zudem stehen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet und bietet ideale Voraussetzungen, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das vorhandene Entwicklungspotenzial voll auszuschöpfen. Lage Die Immobilie befindet sich in Forstenried, einem Stadtteil, der durch eine ausgewogene Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 sowie die Buslinien 134 und 136 optimal gewährleistet. Schulen und Parks in der direkten Umgebung unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur des Viertels.