KN-Paradies: Ansprechende, sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78462

Kaufpreis

565.000 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

8.309 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung neuer Aufzug aus dem Jahr ca. 2020. Fassadenanstrich aus dem Jahr ca. 2023.

Lage gefragte Wohnlage: Die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar - ebenso die schönen Ufer von Bodensee und Rhein, sowie die Schweiz.

Sonstiges Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: patrick.rosen@db.com Telefon: 07531 287230

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz

Objektbeschreibung In bester, innerstädtischer Lage von Konstanz, im Stadtteil "Paradies", bieten wir Ihnen diese ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1938, welches im Jahr 2003 kernsaniert worden ist und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung hat einen guten Grundriss. Sie verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Einbauküche und Waschmaschinenanschluss im Keller. Die Wohnung ist aktuell an eine Studenten-WG für € 1235,-- kalt vermietet (Einzelmietverträge). Der wertvolle Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und erzielt zusätzlich eine monatliche Miete in Höhe von € 140,-. Die Wohnung eignet sich somit sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage. Ausstattung neuer Aufzug aus dem Jahr ca. 2020. Fassadenanstrich aus dem Jahr ca. 2023. Lage gefragte Wohnlage: Die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar - ebenso die schönen Ufer von Bodensee und Rhein, sowie die Schweiz. Sonstiges Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: patrick.rosen@db.com Telefon: 07531 287230 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz