Kaßberg-Kapitalanlage: vermietete 2-Raum-WE mit Tageslichtbad, Stellplatz und Aufzug!

Dachgeschoss zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

76.500 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1.275 €

pro m²

Beschreibung

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands - dem Kaßberg. Der unter allen Bevölkerungsgruppen beliebte Stadtteil zählt seit 1991 als Flächendenkmal. Im Laufe der vergangenen 20 Jahre hat sich der Kaßberg zu dem Place-To-Be in Chemnitz entwickelt. Zahlreiche kleine, ausgefallene und hippe Cafés, sowie ansprechende, qualitätsstarke Restaurants sind das Aushängeschild des Kaßbergs. Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Chemnitzer Zentrum ist ebenfalls nicht weit entfernt. Besonders Familien schätzen den Kaßberg auf Grund der breitgefächerten Auswahl von Bildungseinrichtungen.

Objektbeschreibung Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen des Chemnitzer Kaßberges! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1929 erbaut und 2006 umfangreich saniert. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / keine Durchgangszimmer / helle und freundliche Wohnräume / geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich / separate Küche mit Fenster / Schlafzimmer mit idealem Schnitt / Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss / Flur mit Platz für eine Garderobe / abgeschlossenes Kellerabteil vorhanden / Personenaufzug im Haus / Sondernutzungsrecht am Carportstellplatz / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung inklusive Stellplatz ist seit dem 01.12.2016 zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.764,00€. Somit eignet sich die Einheit ideal für Kapitalanleger. Der ausgeschriebene Carportstellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands - dem Kaßberg. Der unter allen Bevölkerungsgruppen beliebte Stadtteil zählt seit 1991 als Flächendenkmal. Im Laufe der vergangenen 20 Jahre hat sich der Kaßberg zu dem Place-To-Be in Chemnitz entwickelt. Zahlreiche kleine, ausgefallene und hippe Cafés, sowie ansprechende, qualitätsstarke Restaurants sind das Aushängeschild des Kaßbergs. Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Chemnitzer Zentrum ist ebenfalls nicht weit entfernt. Besonders Familien schätzen den Kaßberg auf Grund der breitgefächerten Auswahl von Bildungseinrichtungen.