Exklusive Suite mit ca. 107 m² – Hochwertige Kapitalanlage am Mainzer Golfclub

Wohnung zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55257

Kaufpreis

411.088 €

Zimmer

107 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.842 €

pro m²

Beschreibung

Lage Budenheim liegt idyllisch am westlichen Rheinufer, unmittelbar vor den Toren von Mainz. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die S-Bahn sowie die nahegelegenen Autobahnen A60 und A643 sorgen für schnelle Verbindungen in die Region. Umgeben von Rheinauen, Weinbergen und weitläufigen Grünflächen bietet Budenheim eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind vor Ort und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Sonstiges *) Zur Ermittlung der individuellen steuerlichen Auswirkungen ist die Beratung durch einen Steuerberater erforderlich. Der Verkäufer der Immobilie übernimmt keinerlei steuerliche Beratung.

Objektbeschreibung Großzügige 3-Zimmer-Suite mit zwei Balkonen im Aparthotel am Mainzer Golfcub In direkter Lage am Mainzer Golfclub und nahe der Landeshauptstadt Mainz präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Suite mit ca. 107 m² Wohnfläche als attraktive Kapitalanlage mit besonderem Wohnkomfort. Die moderne Suite verfügt über einen großzügigen Grundriss, helle Wohnbereiche sowie zwei Balkone, die den hochwertigen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Die Kombination aus stilvoller Ausstattung und attraktiver Lage spricht insbesondere Geschäftsreisende, Berufspendler und Langzeitgäste an. Das Aparthotel-Konzept bietet Anlegern hervorragende Perspektiven durch die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnen auf Zeit sowie eine professionelle Vermarktung der Apartments. Der Mietpool – entspannt investieren Die Vermietung erfolgt über die BG Pool GmbH im Rahmen eines Mietpool-Modells. Dabei werden sämtliche Mieteinnahmen zentral verwaltet und monatlich anteilig nach Wohnfläche an die Eigentümer ausgeschüttet. Dies ermöglicht eine komfortable und effiziente Kapitalanlage ohne eigenen Verwaltungsaufwand. Lage Budenheim liegt idyllisch am westlichen Rheinufer, unmittelbar vor den Toren von Mainz. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die S-Bahn sowie die nahegelegenen Autobahnen A60 und A643 sorgen für schnelle Verbindungen in die Region. Umgeben von Rheinauen, Weinbergen und weitläufigen Grünflächen bietet Budenheim eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind vor Ort und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Sonstiges *) Zur Ermittlung der individuellen steuerlichen Auswirkungen ist die Beratung durch einen Steuerberater erforderlich. Der Verkäufer der Immobilie übernimmt keinerlei steuerliche Beratung.