Kapitalanlage mit Zukunft: 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz & Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15711

Kaufpreis

147.500 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.010 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 49 m² optimal aufgeteilt auf 2 Zimmer
Außenbereich: Einladender Balkon mit Blick ins Grüne
Sanierung (2025): Neue Fenster (Wärmeschutz), saniertes Dach & neue Fassade
Stellplatz: Eigener PKW-Außenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten)
Stauraum: Praktischer, eigener Kellerraum
Status: Zuverlässig vermietet – generiert sofortige Einnahmen

Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Beethovenring in 15711 Königs Wusterhausen.

Umfeld: Sehr angenehme und gepflegte Nachbarschaft.

Nahversorgung: Supermärkte, Dienstleister, Ärzte und Schulen im nahen Umfeld.

Anbindung: Beste Verbindungen nach Berlin via Regionalbahn und S-Bahn vom Bahnhof Königs Wusterhausen. Die Autobahn (A10/A13) ist schnell erreicht.

Freizeit: Hoher Erholungswert durch die umliegenden Wälder und Seen der Region Dahme-Spreewald.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 49 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Königs Wusterhausen. Die Wohnung ist solide vermietet und eignet sich perfekt als wertstabile Kapitalanlage. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Zukunftssichere Investition: Das Gebäude wurde erst im Jahr 2025 saniert. Dach, Fassade und Fenster wurden auf den neuesten Stand gebracht. Für Sie als Käufer bedeutet das: Ein guter energetischer Zustand und kein Instandhaltungsstau in den kommenden Jahren. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der die ca. 49 m² optimal ausnutzt. Der schöne Balkon bietet einen privaten Rückzugsort im Grünen. Ein eigener Außenstellplatz für den Pkw sowie ein praktischer Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Das ruhige und angenehme Wohnumfeld sorgt für eine langfristig hohe Mieterzufriedenheit. Ausstattung + Wohnfläche: ca. 49 m² optimal aufgeteilt auf 2 Zimmer + Außenbereich: Einladender Balkon mit Blick ins Grüne + Sanierung (2025): Neue Fenster (Wärmeschutz), saniertes Dach & neue Fassade + Stellplatz: Eigener PKW-Außenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten) + Stauraum: Praktischer, eigener Kellerraum + Status: Zuverlässig vermietet – generiert sofortige Einnahmen Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Beethovenring in 15711 Königs Wusterhausen. Umfeld: Sehr angenehme und gepflegte Nachbarschaft. Nahversorgung: Supermärkte, Dienstleister, Ärzte und Schulen im nahen Umfeld. Anbindung: Beste Verbindungen nach Berlin via Regionalbahn und S-Bahn vom Bahnhof Königs Wusterhausen. Die Autobahn (A10/A13) ist schnell erreicht. Freizeit: Hoher Erholungswert durch die umliegenden Wälder und Seen der Region Dahme-Spreewald. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.