Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Neubau-Erstbezug: Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45472

Kaufpreis

459.000 €

3

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.989 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine hochwertige Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse. Die Fertigstellung der Wohnung ist für Ende 2026 geplant. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu dieser Wohnung. Hierzu bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer einzureichen. Lage Dieses Neubauvorhaben liegt in bevorzugter Wohnlage von Mülheim Holthausen, in verkehrsberuhigter (Tempo 30km/h) Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind aufgrund der idealen Lage in wenigen Autominuten anzufahren. Selbes gilt für die verschiedenen Autobahnanbindungen (A3 Oberhausen-Köln, A40 Venlo-Dortmund, A52 etc.). Dadurch sind die größeren Nachbarstädte so u.a. Essen und Düsseldorf sehr gut angebunden. Den Internationalen Flughafen Düsseldorf (DUS) erreicht man in nur 20 Autominuten. Sonstiges Hierbei handelt es sich um ein Bauprojekt der Soré Bauträgergesellschaft mbH. In Kooperation mit der Nowak & Soré GbR können wir Ihnen das v.g. Bauvorhaben anbieten. Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen wie folgt zur Verfügung: IMMOBILIEN BAGUSAT GMBH, Lohbecker Berg 32, 45470 Mülheim an der Ruhr - Mail: info@immobilien-bagusat.de - Telefon: 0208 / 360031

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2027

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.900 €)
1.962 € / Monat
20% Eigenkapital (91.800 €)
1.744 € / Monat
30% Eigenkapital (137.700 €)
1.526 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 525 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Mülheim An Der Ruhr

Moderne Wohnung mit Balkon in Top-Lage!

Moderne Wohnung mit Balkon in Top-Lage!

1165 m²

120.000 €

Traum verwirklichen! Moderne 3 Zi-Wohnung mit Balkon

Traum verwirklichen! Moderne 3 Zi-Wohnung mit Balkon

1163 m²

120.000 €

Nähe "Uhlenhorst" : Wohnung mit Garage und eigenem, kleinem Garten! Eigene Heiztherme!

Nähe "Uhlenhorst" : Wohnung mit Garage und eigenem, kleinem Garten! Eigene Heiztherme!

21123 m²

435.000 €

KESSELBRUCHWEG : "Haus im Haus" mit Loftcharakter und Galerie/NEUE BÄDER! Garage!

KESSELBRUCHWEG : "Haus im Haus" mit Loftcharakter und Galerie/NEUE BÄDER! Garage!

2113 m²

430.000 €

Investieren oder selbst beziehen - 2 Zi. im 1.OG + Loggia

Investieren oder selbst beziehen - 2 Zi. im 1.OG + Loggia

1149 m²

94.000 €

Solide Kapitalanlage / Gut vermietete ETW m. Balkon + Gem-Garten

Solide Kapitalanlage / Gut vermietete ETW m. Balkon + Gem-Garten

2167 m²

116.000 €

Gemütliche Wohnung im 6-Familienhaus in zentraler Lage

Gemütliche Wohnung im 6-Familienhaus in zentraler Lage

168 m²

139.000 €

Wohnen im ehemaligen Stadtbad: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Ruhrblick im Palais am Stadtkai

Wohnen im ehemaligen Stadtbad: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Ruhrblick im Palais am Stadtkai

12130 m²

398.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

459.000 €

Anfragen