BEZUGSFREI! "Am Funkerberg" - Wohnen im Grünen: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick zum Festplatz
Hochparterre zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15711
Kaufpreis
234.000 €
2
Zimmer
1
Bad
62 m²
Wohnfläche
1913
Baujahr
3.774 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
„Achtung, Achtung - Hier spricht Berlin Königs Wusterhausen…!“
Der Funkerberg ruft - wie einst 1920, als deutschlandweit die erste öffentliche Rundfunksendung übertragen wurde.
Genießen Sie im ehemaligen Funker-Haupthaus den fantastischen Weit-Blick über Königs Wusterhausen in die Natur des Dahme –Seenlandes!
Ein Traum vom Wohnen in einem klassizistischem Ambiente: Unverkennbar ist die symmetrische Fassadengestaltung, bekrönt von einer lebendigen Dachlandschaft.
Über eine Anhöhe erreichen Sie das Ensemble, bestehend aus Haupthaus, Quadrillenhalle, Marstall, Kutschenhaus und Neubauten. Im privaten Gartenbereich zwischen den Gebäuden finden Sie Ruheoasen mit Sitzbänken, einen liebevoll gestalteten Spielplatz für Kinder, aber auch die Möglichkeit, mit Nachbarn oder Familie beim geselligen Zusammensein sich sportlich zu betätigen.
Ein besonderes Highlight für die Bewohner ist ein hauseigener Lichtspielraum mit Retro-Kinosesseln für gemütliche Filmabende oder zum Fußball- Public- Viewing mit Nachbarn. Für die Hobby-Bastler steht eine Extra-Werkstatt mit massiver Holz-Werkbank zur Verfügung.
Ausstattung
Durch das Eingangsportal auf der Gartenseite erreicht man bequem die Wohnungen über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Fahrstuhl. Die Bodenbelege in den Treppenhäusern und Fluren wurden sorgfältig wieder aufgearbeitet.
Wohnungen zum Wohlfühlen: moderne technische Ausstattungsmerkmale wurden mit natürlichen Materialien harmonisch verbunden. Klassisches Echtholzparkett in allen Räumen, elegantes Bad mit edlen Natursteinfliesen, lichtdurchflutete Zimmer. Genießen Sie den Blick über den grünen Festplatz!
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Pkw-Stellplatz (dieser muss mit erworben werden: separater Kaufpreis € 15.000).
Lage
Hier gewinnen Sie Zeit! Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die wohl jedem Wunsch gerecht werden: Das A 10 Center mit ca. 200 Geschäften ist nur 5 Fahrminuten vom Funkerberg entfernt, Bäckerei, Fleischer, Biomarkt, Medizinische Versorgung, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum Königs Wusterhausen zu erreichen. Ein Abstecher ins Zentrum Berlins: mit der Regionalbahn ist man in ca. 30 min am Alexanderplatz. Die Anbindung an den Flughafen Schönefeld, die Autobahnen A 10 (Berliner Ring), A 13, A 12 und A 113 und zukünftig A 117 ist ausgezeichnet.
Sonstiges
Der im Grundriss angegebene Wintergarten ist nicht eingebaut.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 234.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1913
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.400 €)
- 1.000 € / Monat
- 20% Eigenkapital (46.800 €)
- 889 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.200 €)
- 778 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 224 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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