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Exklusive Eigentumswohnung komplett möbliert mit TG und Balkon im Zentrum von Oberstaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87534

Kaufpreis

639.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

83 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

7.699 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2021 überzeugt durch eine hochwertige exklusive Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses, die bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer mit Dusche. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard. Ein eigener Kellerraum sowie ein zugehöriger Tiefgaragen Stellplatz bieten praktischen Mehrwert. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Nahezu die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer sehr hochwertigen Luxus Ausstattung gebaut und eingerichtet: - moderne Bauweise - komplette Einrichtung inklusive - Aufzug - Barrierefrei - Bose Beschallung in der Wohnung - große moderne offene Luxus Einbauküche - geräumiger Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer - 2 Duschbäder - tiefer Balkon - Tiefgarage - Fußbodenheizung - Modernste Be- und Entlüftungsanlage - Fernwärme - Wasch- und Trockenraum im Keller - eigenes abgeschlossenes Kellerabteil Lage Top Lage und sehr ruhig mitten in Oberstaufen, das Gebäude liegt in einer Fussgängerzone. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind fussläufig zu erreichen, Oberstaufen bietet eine gute Infrastruktur und hat einen Bahnanschluss. Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben senden Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: Tel.: 08386-7567 Mal: info@karat-immobilien.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
639.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (63.900 €)
2.732 € / Monat
20% Eigenkapital (127.800 €)
2.428 € / Monat
30% Eigenkapital (191.700 €)
2.125 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 1.145 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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