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Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kassel-Brasselsberg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kassel, Hessen · 34132

Kaufpreis

279.000 €

3

Zimmer

1

Bad

9 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

31.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², erbaut ca. im Jahr 1991. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse und ist mit hochwertigem Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet, was eine angenehme und elegante Atmosphäre schafft. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rollläden, ein ca. im Jahr 2007 saniertes Badezimmer sowie ein praktischer Stellplatz in der Tiefgarage. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2017 erneuert, was für effiziente Heizkosten sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und eine gepflegte Ausstattung schätzen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Kassel - Brasselsberg bezieht sich auf einen Stadtteil im Nordosten der Stadt Kassel in Hessen. Brasselsberg ist ein beliebter und gut erschlossener Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur geprägt ist. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Nahverkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete ermöglichen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen, Parks und Wohngebieten, was Brasselsberg zu einem attraktiven Ort zum Wohnen macht. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €)
1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €)
1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €)
928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 639 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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