2,5 Zimmer Zentrale Lage in Backnang

Hochparterre zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

219.000 €

2.5

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.174 €

pro m²

Beschreibung

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein modernes und einladendes Ambiente. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Das vollwertige Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Alltag spürbar komfortabler gestaltet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der das tägliche Parken stressfrei macht. Ein besonderes Highlight stellt der Gartenzugang dar, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Außenbereiche zu genießen – ein seltener Vorteil für eine Wohnung in dieser Lage.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbrenner. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 291 €.

Lage Backnang überzeugt als lebendige Mittelstadt im Rems-Murr-Kreis mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Stuttgart. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Wohnqualität.

Die Innenstadt punktet mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen verleihen Backnang seinen unverwechselbaren Charakter und stärken das lebendige Gemeinschaftsgefühl.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot, das von Kindertagesstätten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Bildungseinrichtungen reicht. Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und weitläufige Grünflächen entlang der Murr sorgen für eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Verkehrstechnisch ist Backnang bestens aufgestellt: Über die S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie Stuttgart in rund 40 Minuten, während die Bundesstraßen B14 und B19 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Auch die umliegenden Städte wie Waiblingen und Schwäbisch Gmünd sind bequem erreichbar.

Die reizvolle Landschaft des Schwäbischen Waldes lädt in unmittelbarer Nähe zu Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur ein – ein echtes Plus für alle, die das Stadtleben mit dem Genuss ländlicher Idylle verbinden möchten.

Sonstiges Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen.

Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können, sowie eine korrekte E-Mail-Adresse, um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Hauses überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eine umfassende Modernisierung aus dem Jahr 2023. Auf einer Wohnfläche von 68,9 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern, der sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien eine ideale Grundlage bietet. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein modernes und einladendes Ambiente. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Das vollwertige Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Alltag spürbar komfortabler gestaltet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der das tägliche Parken stressfrei macht. Ein besonderes Highlight stellt der Gartenzugang dar, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Außenbereiche zu genießen – ein seltener Vorteil für eine Wohnung in dieser Lage. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbrenner. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 291 €. Lage Backnang überzeugt als lebendige Mittelstadt im Rems-Murr-Kreis mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Stuttgart. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Wohnqualität. Die Innenstadt punktet mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen verleihen Backnang seinen unverwechselbaren Charakter und stärken das lebendige Gemeinschaftsgefühl. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot, das von Kindertagesstätten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Bildungseinrichtungen reicht. Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und weitläufige Grünflächen entlang der Murr sorgen für eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen. Verkehrstechnisch ist Backnang bestens aufgestellt: Über die S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie Stuttgart in rund 40 Minuten, während die Bundesstraßen B14 und B19 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Auch die umliegenden Städte wie Waiblingen und Schwäbisch Gmünd sind bequem erreichbar. Die reizvolle Landschaft des Schwäbischen Waldes lädt in unmittelbarer Nähe zu Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur ein – ein echtes Plus für alle, die das Stadtleben mit dem Genuss ländlicher Idylle verbinden möchten. Sonstiges Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen. Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können. Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können, sowie eine korrekte E-Mail-Adresse, um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.