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Grande. Mit Einlieger. MG-Rheydt. Top-Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41238

Kaufpreis

478.000 €

6

Zimmer

197 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.426 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir möchten Sie vorab nur mit den Photos begeistern. Da wird immer am meisten gestöbert. Sie sehen das Baujahr; es wurde laufend modernisiert. Sie können so einzioehen und fühlen sich wohl. Sie können aber auch alles zwischen 10.000 und 150.000 investieren - Einstellungssache. Aber egal wie - kommen Sie und besichtigen Sie mit uns - es lohnt sich in jedem Fall und für jeden. und ja, es folgt auch noch ein ganz normaler Exposetext - aber erst in den nächsten Tagen - wenn es denn dann noch da ist, grins. Lage MG-Rheydt, oder Mülfort, oder kurz vor Giesenkirichen - na ja, da in der Ecke.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
478.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Stellplätze
2
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
197 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.800 €)
2.043 € / Monat
20% Eigenkapital (95.600 €)
1.816 € / Monat
30% Eigenkapital (143.400 €)
1.589 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 168 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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