Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Burgkirchen im Ortsteil Hirten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Altötting Kreis, Bayern · 84508

Kaufpreis

649.900 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.814 €

pro m²

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich angrenzend an die "Grundschule Hirten". Hier entsteht ein Bauprojekt mit vier Einfamilienhäusern nördlich der Schule. Die Gesamtfläche der hier erwerbbaren Bauparzelle setzt sich aus den Flächen zusammen, die Sie der Anlage "Flächenaufstellung" entnehmen können.

Projekt: Haus Nr. 7 auf den Flurstücken 44/28 und 44/30 und ein Halbanteil an Flurstück 44/31.

Hier wird ein Grundstück mit einem hochwertigem Fertighaus der Firma Finger Haus angeboten. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, energetisch hervorragend und technisch auf dem modernsten, aktuellen Stand. Die Bauausführung erfolgt mit Wärmepumpe, hervorragender Wärmedämmung an Wänden, Fenstern und Dach und äußerst solidem Wandaufbau. Das Haus kann optional in KFW-Q Stufe inkl. PV-Anlage geordert werden.

Der Baubeginn des Hauses selbst erfolgt ab Q4/2026 und die Fertigstellung ca. Q1/2027.

Ausstattungsdetails könnten derzeit noch beeinflusst werden.

Die Erschließung des Flurstückes erfolgt in der ersten Jahreshälfte des Jahres 2026. Nicht im Preis enthalten sind die Erwerbsnebenkosten (Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuch...). Die Außenanlage, Carport und Garage sind ebenfalls nicht beinhaltet.

Fragen Sie uns gerne !

Ausstattung Baugrundstück inklusive sehr hochwertigem Einfamilienhaus der Firma Finger-Haus

Wärmepumpe
Großformatfliesen (60x60cm)
hochwertige Bäder
hervorragende Wärmedämmung an der gesamten Gebäudehülle
hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Schiebeelementen zur Terrasse
hohe 2,6m Raumhöhe

Die Ausstattung kann individuell noch beeinflußt werden ! Das heißt "abspecken" und auch Zusastzoptionen sind noch möglich.

Nicht im Preis enthalten sind die Erwerbskosten (für Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuch...) sowie Außenanlage, Carport und Garage.

Optional:

KWF-Q Paket (wenn gewünscht)
PV Anlage inkl. Batteriespeicher (wenn gewünscht)

Lage Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie in Hirten, einem charmanten Ortsteil von Burgkirchen an der Alz. Inmitten einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses Baugrundstück die perfekte Balance zwischen Landleben und hervorragenden beruflichen Möglichkeiten.

Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und das entspannte Leben in einer Gemeinschaft genießen, die für eine harmonische Atmosphäre bekannt ist.

Besonders für Familien ist auch die Nähe zur Schule ideal.

Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an das nahegelegene 'Chemiedreieck'. Diese Region ist bekannt für ihre florierende Chemieindustrie und bietet zahlreiche berufliche Chancen in verschiedenen Bereichen. Egal, ob Sie in der Chemiebranche tätig sind oder eine Karriere in einem angrenzenden Sektor anstreben, die Lage Ihres neuen Zuhauses ermöglicht es Ihnen, berufliche Ambitionen mit einem qualitativ hochwertigen Lebensstil zu verbinden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, auf diesem attraktiven Grundstück Ihr Traumhaus zu bauen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf berufliche Entwicklungsmöglichkeiten zu verzichten. Ihr neues Zuhause in Hirten erwartet Sie!

Sonstiges Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden. Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber.

Objektbeschreibung Baugrundstück inkl. Einfamilienhaus mit ca. 135m² Wohnfläche in Burgkirchen im Ortsteil Hirten. Zu dem Haus sind auch ein Carport und eine Garage genehmigt, aber nicht im Preis enthalten. Das Grundstück befindet sich angrenzend an die "Grundschule Hirten". Hier entsteht ein Bauprojekt mit vier Einfamilienhäusern nördlich der Schule. Die Gesamtfläche der hier erwerbbaren Bauparzelle setzt sich aus den Flächen zusammen, die Sie der Anlage "Flächenaufstellung" entnehmen können. Projekt: Haus Nr. 7 auf den Flurstücken 44/28 und 44/30 und ein Halbanteil an Flurstück 44/31. Hier wird ein Grundstück mit einem hochwertigem Fertighaus der Firma Finger Haus angeboten. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, energetisch hervorragend und technisch auf dem modernsten, aktuellen Stand. Die Bauausführung erfolgt mit Wärmepumpe, hervorragender Wärmedämmung an Wänden, Fenstern und Dach und äußerst solidem Wandaufbau. Das Haus kann optional in KFW-Q Stufe inkl. PV-Anlage geordert werden. Der Baubeginn des Hauses selbst erfolgt ab Q4/2026 und die Fertigstellung ca. Q1/2027. Ausstattungsdetails könnten derzeit noch beeinflusst werden. Die Erschließung des Flurstückes erfolgt in der ersten Jahreshälfte des Jahres 2026. Nicht im Preis enthalten sind die Erwerbsnebenkosten (Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuch...). Die Außenanlage, Carport und Garage sind ebenfalls nicht beinhaltet. Fragen Sie uns gerne ! Ausstattung Baugrundstück inklusive sehr hochwertigem Einfamilienhaus der Firma Finger-Haus - Wärmepumpe - Großformatfliesen (60x60cm) - hochwertige Bäder - hervorragende Wärmedämmung an der gesamten Gebäudehülle - hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Schiebeelementen zur Terrasse - hohe 2,6m Raumhöhe Die Ausstattung kann individuell noch beeinflußt werden ! Das heißt "abspecken" und auch Zusastzoptionen sind noch möglich. Nicht im Preis enthalten sind die Erwerbskosten (für Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuch...) sowie Außenanlage, Carport und Garage. Optional: - KWF-Q Paket (wenn gewünscht) - PV Anlage inkl. Batteriespeicher (wenn gewünscht) Lage Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie in Hirten, einem charmanten Ortsteil von Burgkirchen an der Alz. Inmitten einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses Baugrundstück die perfekte Balance zwischen Landleben und hervorragenden beruflichen Möglichkeiten. Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und das entspannte Leben in einer Gemeinschaft genießen, die für eine harmonische Atmosphäre bekannt ist. Besonders für Familien ist auch die Nähe zur Schule ideal. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an das nahegelegene 'Chemiedreieck'. Diese Region ist bekannt für ihre florierende Chemieindustrie und bietet zahlreiche berufliche Chancen in verschiedenen Bereichen. Egal, ob Sie in der Chemiebranche tätig sind oder eine Karriere in einem angrenzenden Sektor anstreben, die Lage Ihres neuen Zuhauses ermöglicht es Ihnen, berufliche Ambitionen mit einem qualitativ hochwertigen Lebensstil zu verbinden. Nutzen Sie die Gelegenheit, auf diesem attraktiven Grundstück Ihr Traumhaus zu bauen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf berufliche Entwicklungsmöglichkeiten zu verzichten. Ihr neues Zuhause in Hirten erwartet Sie! Sonstiges Angaben- und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden. Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber.