Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Außenstellplatz in Rosenheim

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rosenheim, Bayern · 83026

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.225 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand sowie die attraktive Wohnlage in Rosenheim.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küchenlösung sowie das funktionale Raumkonzept machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Ein echtes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlichen Gartenbereich. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Freien genießen – ein spürbarer Mehrwert, gerade in dieser Lage.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen oder eine nachhaltige Vermietung. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot komfortabel ab.

Highlights auf einen Blick:

Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Gemeinschaftsgarten mit angenehmer Grünfläche
Gepflegter Gesamtzustand
Heller Wohn- und Schlafbereich
Außenstellplatz direkt am Haus
Attraktive Wohnlage in Rosenheim
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Gepflegter Gesamtzustand
Heller Wohn- und Schlafbereich
Außenstellplatz inklusive
Attraktive Lage in Rosenheim
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer und zugleich zentraler Wohnlage im Rosenheimer Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Rosenheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Cafés, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur unweit entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Naherholungsgebiete sowie an die Autobahnen Richtung München, Salzburg und Kufstein. Die Lage vereint somit urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand sowie die attraktive Wohnlage in Rosenheim. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küchenlösung sowie das funktionale Raumkonzept machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Ein echtes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlichen Gartenbereich. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Freien genießen – ein spürbarer Mehrwert, gerade in dieser Lage. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen oder eine nachhaltige Vermietung. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot komfortabel ab. Highlights auf einen Blick: - Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Gemeinschaftsgarten mit angenehmer Grünfläche - Gepflegter Gesamtzustand - Heller Wohn- und Schlafbereich - Außenstellplatz direkt am Haus - Attraktive Wohnlage in Rosenheim - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ausstattung - Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Gepflegter Gesamtzustand - Heller Wohn- und Schlafbereich - Außenstellplatz inklusive - Attraktive Lage in Rosenheim - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer und zugleich zentraler Wohnlage im Rosenheimer Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Rosenheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Cafés, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur unweit entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Naherholungsgebiete sowie an die Autobahnen Richtung München, Salzburg und Kufstein. Die Lage vereint somit urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.