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2-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Lage von Kassel-West -vermietet-

Etagenwohnung zum Kauf in Kassel, Hessen · 34119

Kaufpreis

257.000 €

2

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

4.016 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne 2-Zimmereigentumswohnung in Kassel-West. Die Wohnung ist zur Zeit für 700 € monatlich kalt (ohne Kfz.-Stellplatz) vermietet. Ausstattung Aufzug - Videogegensprechanlage -barrierefreies Badezimmer mit Dusche und Fenster - Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden - Balkon- Designer PVC Fußboden - Kellerraum Lage Beste Lage ganz in der Nähe zum Bahnhof-Wilhelmshöhe mit direkten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Widerrufsbelehrung: Sie haben das Recht binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Grubschat Immobilien Friedrich-Engels-Straße 38, 34233 Fuldatal Tel.-Nr.: 05607 5839758 E-Mail: info@grubschat-immobilien.de mittels eindeutiger Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
257.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 5
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Energieklasse
C
Heizungsart
Holz

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.700 €)
1.099 € / Monat
20% Eigenkapital (51.400 €)
977 € / Monat
30% Eigenkapital (77.100 €)
855 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 304 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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