Urbaner Lifestyle trifft auf modernen Wohnkomfort – Attraktive Wohnung in Frankfurt-Bockenheim!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

7.071 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Blick in den gepflegten Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft dadurch eine besonders angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die offene und freundliche Atmosphäre macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mitten in der pulsierenden Mainmetropole.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabstellraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzlich 25.000 € mit zu erwerben und bietet komfortables sowie sicheres Parken direkt im Gebäude.

Die Wohnung steht derzeit leer und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der notarielle Kaufvertrag kann ab Oktober 2026 abgeschlossen werden. Damit bietet sich Interessenten die Möglichkeit, sich frühzeitig eine moderne Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts zu sichern.

Ausstattung – Baujahr 2016 – Ca. 70 m² Wohnfläche – 2 Zimmer – 5. Obergeschoss – Personenaufzug – Großzügiger Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – Balkonzugang vom Wohn- und Schlafzimmer – Moderne Einbauküche – Hochwertiger Parkettboden – Fliesenboden – Fußbodenheizung – Elektrische Rollläden – Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – Abstellraum innerhalb der Wohnung – Waschmaschinenanschluss in der Wohnung – Kellerabstellraum – Tiefgaragenstellplatz zusätzlich für 25.000 € – Gepflegte Wohnanlage – Wohnung derzeit leerstehend – Notarieller Kaufvertrag ab Oktober 2026 möglich

Lage Frankfurt-Bockenheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Mainmetropole und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Der Stadtteil erfreut sich seit Jahren einer konstant hohen Nachfrage und überzeugt durch seine perfekte Mischung aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Frankfurter Innenstadt, die Messe Frankfurt sowie die Goethe-Universität sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studenten und Kapitalanleger.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile Frankfurts. Mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnen A5 und A66 sowie der internationale Flughafen Frankfurt sind bequem erreichbar.

Neben den urbanen Vorzügen bietet Bockenheim zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Parks, Spazierwege und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und schaffen einen idealen Ausgleich zum dynamischen Stadtleben. Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, hoher Nachfrage und nachhaltiger Wertentwicklung macht diese Lage zu einer hervorragenden Investition in die Zukunft.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Bockenheim. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2016 und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Blick in den gepflegten Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft dadurch eine besonders angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die offene und freundliche Atmosphäre macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mitten in der pulsierenden Mainmetropole. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzlich 25.000 € mit zu erwerben und bietet komfortables sowie sicheres Parken direkt im Gebäude. Die Wohnung steht derzeit leer und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der notarielle Kaufvertrag kann ab Oktober 2026 abgeschlossen werden. Damit bietet sich Interessenten die Möglichkeit, sich frühzeitig eine moderne Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts zu sichern. Ausstattung – Baujahr 2016 – Ca. 70 m² Wohnfläche – 2 Zimmer – 5. Obergeschoss – Personenaufzug – Großzügiger Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – Balkonzugang vom Wohn- und Schlafzimmer – Moderne Einbauküche – Hochwertiger Parkettboden – Fliesenboden – Fußbodenheizung – Elektrische Rollläden – Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – Abstellraum innerhalb der Wohnung – Waschmaschinenanschluss in der Wohnung – Kellerabstellraum – Tiefgaragenstellplatz zusätzlich für 25.000 € – Gepflegte Wohnanlage – Wohnung derzeit leerstehend – Notarieller Kaufvertrag ab Oktober 2026 möglich Lage Frankfurt-Bockenheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Mainmetropole und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Der Stadtteil erfreut sich seit Jahren einer konstant hohen Nachfrage und überzeugt durch seine perfekte Mischung aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Frankfurter Innenstadt, die Messe Frankfurt sowie die Goethe-Universität sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studenten und Kapitalanleger. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile Frankfurts. Mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnen A5 und A66 sowie der internationale Flughafen Frankfurt sind bequem erreichbar. Neben den urbanen Vorzügen bietet Bockenheim zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Parks, Spazierwege und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und schaffen einen idealen Ausgleich zum dynamischen Stadtleben. Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, hoher Nachfrage und nachhaltiger Wertentwicklung macht diese Lage zu einer hervorragenden Investition in die Zukunft. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.