Modernisiertes, kleines Apartment in der 3. Etage mit Westseitenausrichtung

Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38707

Kaufpreis

48.500 €

Zimmer

Bad

31 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.565 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die ca. 31 m² Topmodernisierte ETW liegt in der Parkanlage Glockenberg in der Bergstadt Altenau,

Die Wohnung befindet sich im Haus HH in der der 3. Etage mit einem herrlichen Westblick vom Balkon.

Ausstattung Modernes und elegant eingerichtetes 1-Zimmerapartment im Herzen von Altenau im Oberharz zu verkaufen!

Das Apartment befindet sich in der 3. Etage und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Mit einer Größe von ca. 31 m² bietet diese Eigentumswohnung genügend Platz für Singles und Paare.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert, Küche mit Geschirrspüler, neues Fensterelement, Heizkörper, Duschbad, etc.

In dieses sehr gepflegte Apartment können Sie sofort einziehen. Selbstverständlich können sie auch an Feriengäste vermietet werden. In diesem Haus ist ein Internetzugang mit ca. 100 Mbit möglich.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, da sich zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!"

Lage Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage zur Westseite des Hauses HH im Ferienpark Glockenberg in 38707 Altenau. Im Hochhaus befinden sich 2 Aufzüge, damit Sie schnell in ihr Appartement gelangen können. Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich in direkter Nähe.

Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice., 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, 2 Friseurgeschäfte, 1 Kurgastzentrum inkl. Postfiliale. Eine Allgemein-medizinische Versorgung ist in Altenau gewährleistet. Die physiotherapeutische Praxis befindet sich im Kurgastzentrum in Altenau.

Der Kindergarten finden Sie in der Breslauer Str. in Altenau. Insofern kann man sehr gut in Altenau leben, arbeiten und den Urlaub verbringen.

Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert. Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern, Teesorten und Gewürzen aus aller Welt, den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden.... Im Sommer können Sie im Waldschwimmbad Okerteich prima baden, schwimmen und relaxen. Der Ort liegt zentral im Oberharz. Die Buslinie 861 fährt direkt nach Goslar zum Bahnhof. Von dort sind es auch wenige Meter bis ins Zentrum der Stadt Goslar Östlich der Bergstadt Altenau befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann.Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben.

Die immer grösser werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport ,zur Entspannung und eine sehr gut funktionierende Infrastruktur.

Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen mittelalterlichen Charakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Osterode am Harz im Südwesten ist etwa 21 km entfernt und hat z.B. einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus der Region.

Sonstiges Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Unsere Kollegen von der Wüstenrot-Bausparkasse erstellen Ihnen gerne ein attraktives Finanzierungsangebot.

Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

Objektbeschreibung Die ca. 31 m² Topmodernisierte ETW liegt in der Parkanlage Glockenberg in der Bergstadt Altenau, Die Wohnung befindet sich im Haus HH in der der 3. Etage mit einem herrlichen Westblick vom Balkon. Ausstattung Modernes und elegant eingerichtetes 1-Zimmerapartment im Herzen von Altenau im Oberharz zu verkaufen! Das Apartment befindet sich in der 3. Etage und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Mit einer Größe von ca. 31 m² bietet diese Eigentumswohnung genügend Platz für Singles und Paare. Die Wohnung wurde komplett modernisiert, Küche mit Geschirrspüler, neues Fensterelement, Heizkörper, Duschbad, etc. In dieses sehr gepflegte Apartment können Sie sofort einziehen. Selbstverständlich können sie auch an Feriengäste vermietet werden. In diesem Haus ist ein Internetzugang mit ca. 100 Mbit möglich. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, da sich zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!" Lage Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage zur Westseite des Hauses HH im Ferienpark Glockenberg in 38707 Altenau. Im Hochhaus befinden sich 2 Aufzüge, damit Sie schnell in ihr Appartement gelangen können. Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich in direkter Nähe. Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice., 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, 2 Friseurgeschäfte, 1 Kurgastzentrum inkl. Postfiliale. Eine Allgemein-medizinische Versorgung ist in Altenau gewährleistet. Die physiotherapeutische Praxis befindet sich im Kurgastzentrum in Altenau. Der Kindergarten finden Sie in der Breslauer Str. in Altenau. Insofern kann man sehr gut in Altenau leben, arbeiten und den Urlaub verbringen. Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert. Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern, Teesorten und Gewürzen aus aller Welt, den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden.... Im Sommer können Sie im Waldschwimmbad Okerteich prima baden, schwimmen und relaxen. Der Ort liegt zentral im Oberharz. Die Buslinie 861 fährt direkt nach Goslar zum Bahnhof. Von dort sind es auch wenige Meter bis ins Zentrum der Stadt Goslar Östlich der Bergstadt Altenau befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann.Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben. Die immer grösser werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport ,zur Entspannung und eine sehr gut funktionierende Infrastruktur. Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen mittelalterlichen Charakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Osterode am Harz im Südwesten ist etwa 21 km entfernt und hat z.B. einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus der Region. Sonstiges Die Wohnung wird möbliert verkauft. Unsere Kollegen von der Wüstenrot-Bausparkasse erstellen Ihnen gerne ein attraktives Finanzierungsangebot. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

Ausstattung

Aufzug
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 48.500 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 31 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.850 €): 207 € / Monat
20% Eigenkapital (9.700 €): 184 € / Monat
30% Eigenkapital (14.550 €): 161 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 39 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Modernisiertes, kleines Apartment in der 3. Etage mit Westseitenausrichtung

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Goslar Kreis

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Studentenwohnheim

Gute Aussicht

4-Zimmer Eigentumswohnung auf Erbpachtgrundstück in Goslar

Familienurlaub im Harz

Modernes Appartement in der 12. Etage

Traumhafte Ferienwohnung im Harz

Traditionell modern: Ihr Fachwerktraum

Traditionell modern: Ihr Fachwerktraum