Eigentumswohnung • in Chemnitz • Lutherviertel • 3 Zimmer • leerstehend • mit Balkon • zum Kauf

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09126

Kaufpreis

42.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

724 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3485 - Idyllisch am Rande einer Sackgasse gelegen, finden Sie unser heutiges Immobilienangebot.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an der Grenze der Stadtteile Lutherviertel, Gablenz und Bernsdorf.

Aktuell steht die Immobilie leer und ist RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG

Bitte erschrecken Sie zu dieser Tatsache nicht, da sich die Wohnung grundsätzlich in einem vorzeigbaren Zustand befindet und nach dem letzten Mieterwechsel so oder so instandgesetzt hätte werden müssen. Somit bietet sich Ihnen nun per sofort die Möglichkeit zur Sanierung und anschließend guten und nachhaltigen Neuvermietung. Eine Empfehlung über den Umfang der Instandsetzung, in Verbindung mit der möglichenNeuvermietung, können wir Ihnen geben.

Weitere Information, Bilder und Zahlen finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden.

Ausstattung

Bodenbeläge - Laminat in den Wohnräumen sowie im Flur und Fliesen in der Küche und im Bad = die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand !!!
Flur / Eingangsbereich
Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Kinder- oder Arbeitszimmer
geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ins Schlafzimmer
Schlafzimmer
traumhafter Balkon mit Ausrichtung auf eine Kleingartenanlage

weiterhin gehört „zur Wohnung“

eigenes Kellerabteil
Dachboden / Trockenraum

Lage LUTHERVIERTEL

am oberen Ende einer Sackgasse ruhig und idyllisch gelegen
mit Ausblick auf eine Kleingartenanlage
wir befinden uns an der Grenze der Stadtteile Lutherviertel, Gablenz und Bernsdorf
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten entlang der Clausstraße und Zschopauer Straße sind vorhanden, als auch sind diese fußläufig zu erreichen
optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Südring
Schul- & Kindergarteneinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden

Sonstiges Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden. Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % , inklusive gesetzlicher MwSt., vom erzielten Kaufpreis fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer

Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen

Objektbeschreibung 3485 - Idyllisch am Rande einer Sackgasse gelegen, finden Sie unser heutiges Immobilienangebot. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an der Grenze der Stadtteile Lutherviertel, Gablenz und Bernsdorf. Aktuell steht die Immobilie leer und ist RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG Bitte erschrecken Sie zu dieser Tatsache nicht, da sich die Wohnung grundsätzlich in einem vorzeigbaren Zustand befindet und nach dem letzten Mieterwechsel so oder so instandgesetzt hätte werden müssen. Somit bietet sich Ihnen nun per sofort die Möglichkeit zur Sanierung und anschließend guten und nachhaltigen Neuvermietung. Eine Empfehlung über den Umfang der Instandsetzung, in Verbindung mit der möglichenNeuvermietung, können wir Ihnen geben. Weitere Information, Bilder und Zahlen finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden. Ausstattung + Bodenbeläge - Laminat in den Wohnräumen sowie im Flur und Fliesen in der Küche und im Bad = die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand !!! + Flur / Eingangsbereich + Küche mit Fliesenspiegel und Fenster + Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + Kinder- oder Arbeitszimmer + geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ins Schlafzimmer + Schlafzimmer + traumhafter Balkon mit Ausrichtung auf eine Kleingartenanlage weiterhin gehört „zur Wohnung“ + eigenes Kellerabteil + Dachboden / Trockenraum Lage LUTHERVIERTEL + am oberen Ende einer Sackgasse ruhig und idyllisch gelegen + mit Ausblick auf eine Kleingartenanlage + wir befinden uns an der Grenze der Stadtteile Lutherviertel, Gablenz und Bernsdorf + verschiedene Einkaufsmöglichkeiten entlang der Clausstraße und Zschopauer Straße sind vorhanden, als auch sind diese fußläufig zu erreichen + optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Südring + Schul- & Kindergarteneinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden Sonstiges Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln Sie immer noch? Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden. Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % , inklusive gesetzlicher MwSt., vom erzielten Kaufpreis fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen