Wir geben euch Sicherheit beim Eigenheim

Bungalow zum Kauf in Cham Kreis, Bayern · 93413

Kaufpreis

421.053 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

3.901 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause auf einer Ebene

Willkommen in diesem traumhaften Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche, der modernes Design mit Gemütlichkeit verbindet. Hier erwartet Sie ein offenes, helles und freundliches Zuhause, das zum Verweilen einlädt.

Highlights auf einen Blick Großer Wohn-, Ess- und Kochbereich – offen gestaltet, mit viel Licht und Platz für gemeinsame Stunden

Flexibles Gäste- oder Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder Besuch

Schönes, helles Badezimmer – Ihre persönliche Wohlfühloase

Gemütliches Schlafzimmer – Rückzugsort zum Entspannen

Praktischer Hauswirtschaftsraum – mehr Stauraum für Ordnung und Komfort

Zusätzliches Gäste-WC – perfekt für Familie und Gäste

Moderne, lichtdurchflutete Architektur – ein Zuhause voller Wärme und Lebensfreude

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Bauweise schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Essen und Wohnen nahtlos ineinander übergehen. Hier wird gemeinsam gelebt, gelacht und genossen.

Dank der großen Fenster fällt viel Tageslicht in alle Räume und verleiht dem gesamten Haus eine helle und freundliche Stimmung.

Praktisch und komfortabel Neben dem stilvollen Badezimmer steht ein Gäste-WC zur Verfügung, und der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. So vereint Ihr neues Zuhause Funktionalität und Ästhetik auf ideale Weise.

Ihr neuer Lebensmittelpunkt Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus – er ist der perfekte Ort für ein modernes, entspanntes Leben auf einer Ebene

Das ca. 612 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Spiel, Erholung und Gestaltungsideen. Ob Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern – hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen.

Ausstattung Highlights im Überblick: • ca. 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene • ca. 612 m² Grundstücksfläche • 2 Schlafzimmer + 1 Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer • großer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Tageslicht • Badezimmer + Hauswirtschaftsraum + Abstellraum • Fußbodenheizung in allen Räumen • Rollläden in allen Räumen • dreifach verglaste Fenster • kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft und Energieeffizienz • lichtdurchflutete, freundliche Architektur • familienfreundliche und ruhige Lage

Lage Cham liegt etwa 60 km nordöstlich von Regensburg am Fluss Regen, einem linken Nebenfluss der Donau, in der Cham-Further Senke, einem langgestreckten Taleinschnitt, der die quer dazu verlaufenden Mittelgebirgszüge des Oberpfälzer Waldes im Nordosten vom Bayerischen Wald bzw. dem Künischen Gebirge im Südosten teilt. Etwa 20 km nordöstlich des Hauptortes verläuft die tschechische Grenze, und etwa 90 km nordöstlich liegt Pilsen. Cham wird deshalb auch als „Tor zum Bayerischen Wald und zum Böhmerwald“ bezeichnet. Weil der Regen die Chamer Altstadt in einem weiten Bogen umschließt, gibt es für Cham in der Touristik auch die Bezeichnung „Stadt am Regenbogen“.

Sonstiges Mit dem Town & Country Schutzbrief profitieren Sie von zahlreichen Leistungen, wie z.B. der Festpreisgarantie, der Bauzeitgarantie und umfassenden Qualitätskontrollen. Wir, die Sylvia Wagner Town & Country Haus, sind Ihre Baupartner vor Ort – zuverlässig, kompetent und menschennah! Vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Besuchen Sie unser Musterhaus jeden Sonntag von 14 – 16 Uhr in Höhhof/Traitsching – und überzeugen Sie sich persönlich von unserer Qualität!

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause auf einer Ebene Willkommen in diesem traumhaften Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche, der modernes Design mit Gemütlichkeit verbindet. Hier erwartet Sie ein offenes, helles und freundliches Zuhause, das zum Verweilen einlädt. Highlights auf einen Blick Großer Wohn-, Ess- und Kochbereich – offen gestaltet, mit viel Licht und Platz für gemeinsame Stunden Flexibles Gäste- oder Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder Besuch Schönes, helles Badezimmer – Ihre persönliche Wohlfühloase Gemütliches Schlafzimmer – Rückzugsort zum Entspannen Praktischer Hauswirtschaftsraum – mehr Stauraum für Ordnung und Komfort Zusätzliches Gäste-WC – perfekt für Familie und Gäste Moderne, lichtdurchflutete Architektur – ein Zuhause voller Wärme und Lebensfreude Wohnen mit Wohlfühlfaktor Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Bauweise schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Essen und Wohnen nahtlos ineinander übergehen. Hier wird gemeinsam gelebt, gelacht und genossen. Dank der großen Fenster fällt viel Tageslicht in alle Räume und verleiht dem gesamten Haus eine helle und freundliche Stimmung. Praktisch und komfortabel Neben dem stilvollen Badezimmer steht ein Gäste-WC zur Verfügung, und der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. So vereint Ihr neues Zuhause Funktionalität und Ästhetik auf ideale Weise. Ihr neuer Lebensmittelpunkt Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus – er ist der perfekte Ort für ein modernes, entspanntes Leben auf einer Ebene Das ca. 612 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Spiel, Erholung und Gestaltungsideen. Ob Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern – hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen. Ausstattung Highlights im Überblick: • ca. 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene • ca. 612 m² Grundstücksfläche • 2 Schlafzimmer + 1 Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer • großer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Tageslicht • Badezimmer + Hauswirtschaftsraum + Abstellraum • Fußbodenheizung in allen Räumen • Rollläden in allen Räumen • dreifach verglaste Fenster • kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft und Energieeffizienz • lichtdurchflutete, freundliche Architektur • familienfreundliche und ruhige Lage Lage Cham liegt etwa 60 km nordöstlich von Regensburg am Fluss Regen, einem linken Nebenfluss der Donau, in der Cham-Further Senke, einem langgestreckten Taleinschnitt, der die quer dazu verlaufenden Mittelgebirgszüge des Oberpfälzer Waldes im Nordosten vom Bayerischen Wald bzw. dem Künischen Gebirge im Südosten teilt. Etwa 20 km nordöstlich des Hauptortes verläuft die tschechische Grenze, und etwa 90 km nordöstlich liegt Pilsen. Cham wird deshalb auch als „Tor zum Bayerischen Wald und zum Böhmerwald“ bezeichnet. Weil der Regen die Chamer Altstadt in einem weiten Bogen umschließt, gibt es für Cham in der Touristik auch die Bezeichnung „Stadt am Regenbogen“. Sonstiges Mit dem Town & Country Schutzbrief profitieren Sie von zahlreichen Leistungen, wie z.B. der Festpreisgarantie, der Bauzeitgarantie und umfassenden Qualitätskontrollen. Wir, die Sylvia Wagner Town & Country Haus, sind Ihre Baupartner vor Ort – zuverlässig, kompetent und menschennah! Vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Besuchen Sie unser Musterhaus jeden Sonntag von 14 – 16 Uhr in Höhhof/Traitsching – und überzeugen Sie sich persönlich von unserer Qualität!