Junges Einfamilienhaus (KfW-55) in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Oelde-Sünninghausen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 59302

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

137 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

2.912 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Als KfW-55-Haus benötigt das Gebäude nur rund 55 % der Energie eines konventionellen Neubaus und überzeugt somit durch eine besonders energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Warmwasserbereitung über Solarthermie zusätzlich zur Energieeinsparung beiträg ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21378

Ausstattung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (permanente Frischluft, ohne ständig Lüften zu müssen - das spart Heizkosten).

Fußbodenheizung (angenehmes Wärmeempfinden)

3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (hohe Dämmleistung, bequemes bedienen der Rollläden)

Glasfaseranschluss

LAN-Anschlüsse sind im Wohnzimmer, im Büro sowie in 3 Räumen im Dachgeschoss vorhanden

Ein Wasseranschluss für die Gartenbewässerung befindet sich auf der Ostseite.

Gemeinschaftlich wird ein Teil des Grundstück, welches sich hinter dem Garten befindet mit den anderen Bewohnern genutzt.

Lage Sünninghausen ist ein Ortsteil von Oelde mit ca. 1.200 Einwohnern und liegt südlich von Oelde im Kreis Warendorf.

Der Bereich Keitlinghausen ist durch die Landwirtschaft geprägt, während im dicht besiedelten Ortskern Sünninghausen die Firma Gebr. Tigges mit ihren Gussprodukten hervorsticht.

Regelmäßige Veranstaltungen finden zu den jeweiligen Jahreszeiten statt und werden von vielen Bürgern der umliegenden Orte besucht: Kinderkarneval, Karnevalsumzug am Sonntag, Dreschfest des Heimatvereins, Festival des Sports und u. a. das Adventsfester etc..

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Objektbeschreibung In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Oelde-Sünninghausen präsentiert sich dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Das Fertighaus der Firma Allkauf wurde im Jahr 2017 errichtet und befindet sich auf einem 584 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Als KfW-55-Haus benötigt das Gebäude nur rund 55 % der Energie eines konventionellen Neubaus und überzeugt somit durch eine besonders energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Warmwasserbereitung über Solarthermie zusätzlich zur Energieeinsparung beiträg ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21378 Ausstattung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (permanente Frischluft, ohne ständig Lüften zu müssen - das spart Heizkosten). Fußbodenheizung (angenehmes Wärmeempfinden) 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (hohe Dämmleistung, bequemes bedienen der Rollläden) Glasfaseranschluss LAN-Anschlüsse sind im Wohnzimmer, im Büro sowie in 3 Räumen im Dachgeschoss vorhanden Ein Wasseranschluss für die Gartenbewässerung befindet sich auf der Ostseite. Gemeinschaftlich wird ein Teil des Grundstück, welches sich hinter dem Garten befindet mit den anderen Bewohnern genutzt. Lage Sünninghausen ist ein Ortsteil von Oelde mit ca. 1.200 Einwohnern und liegt südlich von Oelde im Kreis Warendorf. Der Bereich Keitlinghausen ist durch die Landwirtschaft geprägt, während im dicht besiedelten Ortskern Sünninghausen die Firma Gebr. Tigges mit ihren Gussprodukten hervorsticht. Regelmäßige Veranstaltungen finden zu den jeweiligen Jahreszeiten statt und werden von vielen Bürgern der umliegenden Orte besucht: Kinderkarneval, Karnevalsumzug am Sonntag, Dreschfest des Heimatvereins, Festival des Sports und u. a. das Adventsfester etc.. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 137 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Energieklasse: A
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €): 1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €): 1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €): 1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 280 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Junges Einfamilienhaus (KfW-55) in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Oelde-Sünninghausen!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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