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Freistehendes Einfamilienhaus nebst Terrasse

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17489

Kaufpreis

355.000 €

8

Zimmer

175 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

2.029 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. - Freistehendes Einfamilienhaus in einer Etage mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, dazu ein zweigeschossiger Flachdachanbau ohne Unterkellerung und Terrasse. - Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Gebäude stammt aus dem Jahr 1934, der Anbau wurde 2015 hinzugefügt. - Im Verkehrswert enthalten sind 5.000 € an Zubehör (z.B. eine Einbauküche). - Die Raumaufteilung umfasst: Im Kellergeschoss: Flur, Hausanschlussraum und Kellerräume. Im Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche mit Speisekammer und 3 Zimmer. Im Anbau: Küche mit Essbereich. Im Dachgeschoss: Flur und 3 Zimmer. Im Anbau des Dachgeschosses: Flur, Bad/WC, Galerie, Ankleide und Schlafzimmer. Beheizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Lichtverhältnisse. Der bauliche Zustand ist durch Bauschäden und Mängel geprägt, wie Feuchtigkeitsschäden, Verfärbungen an der Fassade und vernachlässigte Außenanlagen. Zudem bestehen geringfügige Wartungsbedürfnisse. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 355.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7

Flächen

Wohnfläche
175 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1934
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.500 €)
1.518 € / Monat
20% Eigenkapital (71.000 €)
1.349 € / Monat
30% Eigenkapital (106.500 €)
1.180 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 22 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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