Wohnkomfort auf einer Ebene – modernisiert und hochwertig ausgestattet !

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.677 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzender Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Zuge der Modernisierung wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert. Zudem wurden moderne Kunststofffenster mit Thermoverglasung eingebaut und mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl der Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurden.

Die Bodenbeläge in Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC wurden mit hochwertigen Fliesen versehen. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche und entspricht heutigen Wohnansprüchen.

In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Die geschmackvolle Einbauküche der Marke Nolte fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung sowie ihre funktionale Ausstattung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit modernem Ausstattungsstandard und eigenem Gartenbereich schätzen.

Ausstattung

3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
Terrasse mit angrenzender Gartennutzung
Umfangreiche Modernisierung seit 2021
Erneuerung der kompletten Elektroinstallation
Kunststofffenster mit Thermoverglasung
Rollläden an den Fenstern
Hochwertige Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Hochwertige Einbauküche der Firma Nolte
Sofort bezugsfertiger und gepflegter Zustand

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich Gleidingen, einem Ortsteil der Stadt Laatzen, gelegen in der Region um Hannover.

Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700

Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine attraktive 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer hochwertige Ausstattung sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, die seit dem Jahr 2021 durchgeführt wurden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzender Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Im Zuge der Modernisierung wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert. Zudem wurden moderne Kunststofffenster mit Thermoverglasung eingebaut und mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl der Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurden. Die Bodenbeläge in Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC wurden mit hochwertigen Fliesen versehen. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche und entspricht heutigen Wohnansprüchen. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Die geschmackvolle Einbauküche der Marke Nolte fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung sowie ihre funktionale Ausstattung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit modernem Ausstattungsstandard und eigenem Gartenbereich schätzen. Ausstattung * 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss * Terrasse mit angrenzender Gartennutzung * Umfangreiche Modernisierung seit 2021 * Erneuerung der kompletten Elektroinstallation * Kunststofffenster mit Thermoverglasung * Rollläden an den Fenstern * Hochwertige Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen * Hochwertige Einbauküche der Firma Nolte * Sofort bezugsfertiger und gepflegter Zustand Lage Die Eigentumswohnung befindet sich Gleidingen, einem Ortsteil der Stadt Laatzen, gelegen in der Region um Hannover. Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen