3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Süd-West-Ausrichtung

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80799

Kaufpreis

3.375.000 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

26.575 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Hochwertige Ausstattung bis ins Detail: Elektrische Rollläden, ein intelligentes Smart Home System und eine Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Armaturen von Dornbracht, elektrische Handtuchwärmer von Vola sowie ausgewählte Leuchten von Occhio setzen elegante Akzente – ergänzt durch hochwertige Materialien und sorgfältig abgestimmte Farb- und Materialkombinationen.

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS: • Ca. 45 m² großer Wohn-/Koch- und Essbereich • Zwei Schlafzimmer mit ca. 14,61 m² und ca. 19,57 m² • Garderobe mit ca. 6,95 m² • Flur mit ca. 9,50 m² • Zwei Bäder mit ca. 6,68 m² und ca. 6,36 m² • Separates WC • Hauswirtschaftsraum mit ca. 3,75 m² • Loggia mit ca. 7,95 m² anrechenbarer Fläche • Balkon mit ca. 3,75 m² anrechenbarer Fläche • Gesamtwohnfläche ca. 127,26 m²

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • Elektrische Rollläden • Armaturen der Marke Dornbracht • Smart Home System • Elektrische Handtuchwärmer von Vola • Pro Stellplatz eine Wallbox • Waschtische mit Strahlern von Occhio akzentuiert • Bodengleiche Duschen mit Rainshower • Einbauspots und Akzentleuchten von Occhio • Fußbodenheizung • Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster • Paketstation • Edle, großzügige Briefkastenanlage • Größtenteils bodentiefe Fenster • Reizvolle Material- und Farbkombinationen • Großformatiges Feinsteinzeug

Lage Die Lage der MAX HÖFE in der Türkenstraße 50 macht es Ihnen leicht, sich ganz auf München einzulassen:

130 Meter zum Museum Brandhorst
400 Meter zur Ludwig-Maximilians-Universität (LMU)
450 Meter zur U-Bahn-Station Universität
550 Meter zur Technischen Universität München (TUM)
800 Meter zum Odeonsplatz / Hofgarten
900 Meter zum Englischen Garten
1500 Meter zum Marienplatz

Sonstiges Jetzt 5% Sonder-AfA für Kapitalanleger nutzen.

Die Grundrisse können aktuell noch flexibel auf Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen. Sonderwünsche werden selbstverständlich berücksichtigt.

Thomas Mang Studio übernimmt auf Sonderwunsch die Gestaltung ausgewählter Wohnungen in den MAX HÖFEN.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Genau hier, wo das Herz Münchens schlägt, errichten wir die MAX HÖFE für Menschen, die nicht nur in der Stadt leben wollen - sondern mit ihr. Klare Formen, eindeutige Linienführung und schnörkellose Gestaltung: Die Architektur der MAX HÖFE ist ein selbstbewusstes Statement. Die Fassaden sind großflächig durchbrochen, um üppige Fensterflächen zu ermöglichen, sodass Licht die Räume erhellt. Hinter der Straßenfassade erschließen sich drei Innenhöfe. Eine Neuinterpretation Münchner Hofarchitektur. Sie sind durch zwei Gebäuderiegel räumlich separiert, aber jeweils über Durchgänge verbunden. Der Nutzen dieser außergewöhnlichen architektonischen Lösung: Alle Innenhöfe sind besonders ruhig. Für stimmungsvolles Stadthaus-Flair mitten in der City, entrückt von der Stadt. Freuen Sie sich auf Eigentumswohnungen mit einer Größe von 2 bis 6 Zimmern: - repräsentativer Eingangsbereich - Terrassen, Balkone, Loggien und Dachterrassen - größtenteils bodentiefe Fenster - eindrucksvoll gestaffelte Fassadengestaltung - reizvolle Material- und Farbkombinationen - Smart Home System - elektrische Rollläden - Tiefgaragenstellplätze mit Ladestationen – Paketstation Ausstattung Hochwertige Ausstattung bis ins Detail: Elektrische Rollläden, ein intelligentes Smart Home System und eine Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Armaturen von Dornbracht, elektrische Handtuchwärmer von Vola sowie ausgewählte Leuchten von Occhio setzen elegante Akzente – ergänzt durch hochwertige Materialien und sorgfältig abgestimmte Farb- und Materialkombinationen. WOHNUNGS-HIGHLIGHTS: • Ca. 45 m² großer Wohn-/Koch- und Essbereich • Zwei Schlafzimmer mit ca. 14,61 m² und ca. 19,57 m² • Garderobe mit ca. 6,95 m² • Flur mit ca. 9,50 m² • Zwei Bäder mit ca. 6,68 m² und ca. 6,36 m² • Separates WC • Hauswirtschaftsraum mit ca. 3,75 m² • Loggia mit ca. 7,95 m² anrechenbarer Fläche • Balkon mit ca. 3,75 m² anrechenbarer Fläche • Gesamtwohnfläche ca. 127,26 m² ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • Elektrische Rollläden • Armaturen der Marke Dornbracht • Smart Home System • Elektrische Handtuchwärmer von Vola • Pro Stellplatz eine Wallbox • Waschtische mit Strahlern von Occhio akzentuiert • Bodengleiche Duschen mit Rainshower • Einbauspots und Akzentleuchten von Occhio • Fußbodenheizung • Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster • Paketstation • Edle, großzügige Briefkastenanlage • Größtenteils bodentiefe Fenster • Reizvolle Material- und Farbkombinationen • Großformatiges Feinsteinzeug Lage Die Lage der MAX HÖFE in der Türkenstraße 50 macht es Ihnen leicht, sich ganz auf München einzulassen: - 130 Meter zum Museum Brandhorst - 400 Meter zur Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) - 450 Meter zur U-Bahn-Station Universität - 550 Meter zur Technischen Universität München (TUM) - 800 Meter zum Odeonsplatz / Hofgarten - 900 Meter zum Englischen Garten - 1500 Meter zum Marienplatz Sonstiges Jetzt 5% Sonder-AfA für Kapitalanleger nutzen. Die Grundrisse können aktuell noch flexibel auf Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen. Sonderwünsche werden selbstverständlich berücksichtigt. Thomas Mang Studio übernimmt auf Sonderwunsch die Gestaltung ausgewählter Wohnungen in den MAX HÖFEN. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.