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Maisonettewohnung mit Seeblick über den Dächern von Cuxhaven

Wohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

359.000 €

1

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

7.978 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonettewohnung bietet eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen in begehrter Lage von Cuxhaven-Döse zu realisieren. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und eine große Fensterfront überzeugt und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse, die das besondere Highlight der Wohnung darstellt. Von der Terrasse eröffnet sich ein attraktiver Seeblick, der diese Immobilie zusätzlich aufwertet und einen besonderen maritimen Charakter verleiht. Die moderne Kochnische mit hochwertiger Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein modernisiertes separates WC sowie ein geschmackvoll erneuertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne unterstreichen den zeitgemäßen Komfort der Wohnung. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den privaten Schlafbereich der Maisonettewohnung, der Rückzug und Ruhe bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, einen weiteren Abstellraum im Keller und einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung - Blick auf die Nordsee - Große Dachterrasse - Einbauküche - Aufzug - Stellplatz Tiefgarage Lage Die Wohnung liegt in Cuxhaven, einer beliebten Stadt direkt an der Nordseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Nordsee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt – perfekt für alle, die die frische Brise und das maritime Lebensgefühl lieben.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
5
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
45 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.900 €)
1.535 € / Monat
20% Eigenkapital (71.800 €)
1.364 € / Monat
30% Eigenkapital (107.700 €)
1.194 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 652 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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