Familienfreundliches Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Photovoltaik & E-Auto inklusive

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74572

Kaufpreis

247.000 €

Zimmer

Bad

17 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

14.529 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 173,20 m² Wohnfläche und einem 370 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie zahlreiche Extras, die das tägliche Leben komfortabel gestalten.

Ein besonderes Highlight: Beim Kauf der Immobilie zum Angebotspreis von 247.000 € ist ein Dacia Spring Essential (Baujahr 2023) mit lediglich ca. 7.000 km Laufleistung bereits im Preis enthalten.

Ausstattung Wohnen & Komfort Ca. 173,20 m² Wohnfläche 6 Zimmer 4 Schlafzimmer Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separates WC im Obergeschoss Terrasse im Garten Zweite Terrasse im Obergeschoss Eingezäuntes Grundstück

Energie & Technik Holzofenheizung Photovoltaikanlage mit 9,88 kWp Wechselrichter auf dem Dachboden Wallbox für Elektrofahrzeuge

Garage & Stellplätze Garage mit elektrischem, ferngesteuertem Garagentor Direkter Zugang von der Garage ins Haus über einen Lagerraum Zusätzlicher Nebenraum neben der Garage Lange, gerade Einfahrt mit Platz für zwei Pkw und ein Motorrad Weitere 1 bis 2 Stellplätze neben dem Haus vorhanden

Besonderes Highlight: E-Auto inklusive

Beim Erwerb der Immobilie zum Angebotspreis von 247.000 € erhalten Sie zusätzlich einen: Dacia Spring Essential Baujahr 2023 Nur ca. 7.000 km Laufleistung Vollelektrisches Fahrzeug Ideal für den Alltag und kurze Pendelstrecken

Dank der bereits installierten Wallbox und der vorhandenen Photovoltaikanlage laden Sie Ihr Fahrzeug bequem direkt zu Hause und können dabei einen Teil Ihres Stroms selbst erzeugen.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Blaufeldener Ortsteil Billingsbach. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit viel Natur direkt vor der Haustür.

Die Umgebung bietet zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege und eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Im nahegelegenen Blaufelden finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen. Die Städte Crailsheim, Bad Mergentheim und Schwäbisch Hall sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges Sie denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach?

Die invictus Immobilien GmbH unterstützt Sie kompetent bei der Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ob Verkauf, Vermietung, Erbpacht oder die Entwicklung individueller Vermarktungsstrategien – wir begleiten Sie mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und einem starken Netzwerk. Gerne zeigen wir Ihnen auf, welche Vermarktungsstrategie und welcher Angebotspreis für Ihre Immobilie zielführend sind und wie sich Ihre persönlichen Ziele bestmöglich umsetzen lassen.

Für ein persönliches Beratungsgespräch erreichen Sie uns unter 0171-5627192 oder per E-Mail an i.fulton@invictus.gmbh.

Objektbeschreibung Wohnen mit Platz, Komfort und nachhaltiger Mobilität in Blaufelden-Billingsbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen in ruhiger Feldrandlage mit viel Platz für die ganze Familie, praktischen Nutzflächen und moderner Energietechnik. Auf rund 173,20 m² Wohnfläche und einem 370 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie zahlreiche Extras, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Ein besonderes Highlight: Beim Kauf der Immobilie zum Angebotspreis von 247.000 € ist ein Dacia Spring Essential (Baujahr 2023) mit lediglich ca. 7.000 km Laufleistung bereits im Preis enthalten. Ausstattung Wohnen & Komfort Ca. 173,20 m² Wohnfläche 6 Zimmer 4 Schlafzimmer Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separates WC im Obergeschoss Terrasse im Garten Zweite Terrasse im Obergeschoss Eingezäuntes Grundstück Energie & Technik Holzofenheizung Photovoltaikanlage mit 9,88 kWp Wechselrichter auf dem Dachboden Wallbox für Elektrofahrzeuge Garage & Stellplätze Garage mit elektrischem, ferngesteuertem Garagentor Direkter Zugang von der Garage ins Haus über einen Lagerraum Zusätzlicher Nebenraum neben der Garage Lange, gerade Einfahrt mit Platz für zwei Pkw und ein Motorrad Weitere 1 bis 2 Stellplätze neben dem Haus vorhanden Besonderes Highlight: E-Auto inklusive Beim Erwerb der Immobilie zum Angebotspreis von 247.000 € erhalten Sie zusätzlich einen: Dacia Spring Essential Baujahr 2023 Nur ca. 7.000 km Laufleistung Vollelektrisches Fahrzeug Ideal für den Alltag und kurze Pendelstrecken Dank der bereits installierten Wallbox und der vorhandenen Photovoltaikanlage laden Sie Ihr Fahrzeug bequem direkt zu Hause und können dabei einen Teil Ihres Stroms selbst erzeugen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Blaufeldener Ortsteil Billingsbach. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit viel Natur direkt vor der Haustür. Die Umgebung bietet zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege und eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Im nahegelegenen Blaufelden finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen. Die Städte Crailsheim, Bad Mergentheim und Schwäbisch Hall sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Sonstiges Sie denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach? Die invictus Immobilien GmbH unterstützt Sie kompetent bei der Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ob Verkauf, Vermietung, Erbpacht oder die Entwicklung individueller Vermarktungsstrategien – wir begleiten Sie mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und einem starken Netzwerk. Gerne zeigen wir Ihnen auf, welche Vermarktungsstrategie und welcher Angebotspreis für Ihre Immobilie zielführend sind und wie sich Ihre persönlichen Ziele bestmöglich umsetzen lassen. Für ein persönliches Beratungsgespräch erreichen Sie uns unter 0171-5627192 oder per E-Mail an i.fulton@invictus.gmbh.