Direkt am Wald: Wohnen + Arbeiten, MGH oder mit Ferienwohnung im großen Doppel - Bungalow.

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nienburg Weser Kreis, Niedersachsen · 31632

Kaufpreis

444.900 €

Zimmer

Bäder

231 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.926 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Doppel - Bungalow auf waldähnlichem Grundstück.

2 Wohneinheiten, derzeit zu 1 verbunden
231 m² Wohnfläche
2.352 m² Grundstück
Garten mit direktem Waldzugang
bodenebener Zugang
Garage + Carport

Für weitere Details erfragen Sie bitte das umfangreiche Exposé!

Lage Husum liegt idyllisch in der Region Nienburg/Weser und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die beschauliche Gemeinde überzeugt mit einer intakten Dorfgemeinschaft und einer naturnahen Umgebung, die zum Erholen und Entspannen einlädt.

Die Kreisstadt Nienburg/Weser ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen, Ärzte sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Für Familien ist die gute Infrastruktur der Region besonders attraktiv, da Kindergärten und weiterführende Schulen problemlos erreichbar sind.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel. Über die nahegelegene Bundesstraße 6 gelangen Sie zügig in Richtung Hannover, das als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region in rund 45 Minuten erreichbar ist. Auch die Bahnverbindungen über Nienburg ermöglichen eine bequeme Anreise in die Landeshauptstadt.

Die reizvolle Landschaft rund um Husum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zur Weser bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und ein besonderes Naturerlebnis direkt vor der Haustür.

Wer das ruhige Landleben schätzt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet in Husum bei Nienburg/Weser einen idealen Wohnstandort.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben. Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Teilweise wurden Bilder, insbesondere wenn Gesichtsbilder im Raum vorhanden sind, mittels KI verändert.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).

Objektbeschreibung Sie möchten mehr als einen Platz für sich? Mehrgenerationen-Wohnen, die Praxis oder die Kanzlei direkt vor Ort? Abends Entspannen im eigenen Wald? Dann ist dieser außergewöhnliche Doppel-Bungalow mit dem Baujahr 1995 in Husum bei Nienburg/Weser vielleicht genau das richtige Objekt für Sie! Alles auf einer Ebene, genügend Stellplätze und ideal auch für Hundeliebhaber. Hier können Ihre Hunde richtig sprinten, denn das Grundstück ist komplett umzäunt. Lassen Sie Ihrer Kreativität Ihren Lauf und nutzen Sie Ihre Chance auf eine neue Zukunft auf dem Land. Fragen Sie nach dem umfangreichen Exposé und lassen sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern. Ausstattung Doppel - Bungalow auf waldähnlichem Grundstück. - 2 Wohneinheiten, derzeit zu 1 verbunden - 231 m² Wohnfläche - 2.352 m² Grundstück - Garten mit direktem Waldzugang - bodenebener Zugang - Garage + Carport Für weitere Details erfragen Sie bitte das umfangreiche Exposé! Lage Husum liegt idyllisch in der Region Nienburg/Weser und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die beschauliche Gemeinde überzeugt mit einer intakten Dorfgemeinschaft und einer naturnahen Umgebung, die zum Erholen und Entspannen einlädt. Die Kreisstadt Nienburg/Weser ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen, Ärzte sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Für Familien ist die gute Infrastruktur der Region besonders attraktiv, da Kindergärten und weiterführende Schulen problemlos erreichbar sind. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel. Über die nahegelegene Bundesstraße 6 gelangen Sie zügig in Richtung Hannover, das als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region in rund 45 Minuten erreichbar ist. Auch die Bahnverbindungen über Nienburg ermöglichen eine bequeme Anreise in die Landeshauptstadt. Die reizvolle Landschaft rund um Husum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zur Weser bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und ein besonderes Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Wer das ruhige Landleben schätzt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet in Husum bei Nienburg/Weser einen idealen Wohnstandort. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben. Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Teilweise wurden Bilder, insbesondere wenn Gesichtsbilder im Raum vorhanden sind, mittels KI verändert. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).