Terrassenwohnung mit Wintergarten in der Isar-Residenz – ruhig, zentral & mit Tiefgaragenstellplatz

Terrassenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80538

Kaufpreis

545.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

13.293 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die offene Einbauküche mit Bar ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet ein modernes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der charmante Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Heller Wohn- und Schlafbereich
Wintergarten
Terrasse
Offene Einbauküche mit Bar
Aufzug im Haus
Duplex-Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Gepflegte Wohnanlage

Lage Die Isar-Residenz verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Isar sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.

Die Wohnanlage liegt unmittelbar in Isarnähe, Englischer Garten und der Einkaufsstraße "Maximilianstraße". Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle vorhanden, Supermarkt, Reinigung, Post etc. Sowohl Restaurants, als auch Cafes und Bars sind fußläufig erreichbar. Die Station Lehel (U-Bahnlinie U4/U5 und Tramlinie 18/19) befindet sich ca. 300 Meter entfernt.

Sonstiges Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Die aktuelle Möblierung inkl. aller Küchenutensilien sind auf Wunsch im Preis inbegriffen.

Offene Küche mit Bar, komplett ausgestattet mit Induktionsherd, Geschirr, Töpfen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster etc.

Die kleine, gemütlich Terrasse ist mit Gartenmöbeln ausgestattet.

Im Keller gibt es einen Gemeinschafts-Waschraum mit hochwertigen Miele-Geräten (Waschmaschine & Trockner), die per Münzeinwurf bedient werden können.

Die Isar-Residenz wird durch einen Doorman betreut. Concierge Service von Montag bis Freitag.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Terrassenwohnung in der beliebten Isar-Residenz überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die offene Einbauküche mit Bar ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet ein modernes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der charmante Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung * Heller Wohn- und Schlafbereich * Wintergarten * Terrasse * Offene Einbauküche mit Bar * Aufzug im Haus * Duplex-Tiefgaragenstellplatz * Kellerabteil * Gepflegte Wohnanlage Lage Die Isar-Residenz verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Isar sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnanlage liegt unmittelbar in Isarnähe, Englischer Garten und der Einkaufsstraße "Maximilianstraße". Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle vorhanden, Supermarkt, Reinigung, Post etc. Sowohl Restaurants, als auch Cafes und Bars sind fußläufig erreichbar. Die Station Lehel (U-Bahnlinie U4/U5 und Tramlinie 18/19) befindet sich ca. 300 Meter entfernt. Sonstiges Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Die aktuelle Möblierung inkl. aller Küchenutensilien sind auf Wunsch im Preis inbegriffen. Offene Küche mit Bar, komplett ausgestattet mit Induktionsherd, Geschirr, Töpfen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster etc. Die kleine, gemütlich Terrasse ist mit Gartenmöbeln ausgestattet. Im Keller gibt es einen Gemeinschafts-Waschraum mit hochwertigen Miele-Geräten (Waschmaschine & Trockner), die per Münzeinwurf bedient werden können. Die Isar-Residenz wird durch einen Doorman betreut. Concierge Service von Montag bis Freitag.