Reihenhaus in ruhiger Lage mit Garage und Garten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38304

Kaufpreis

264.900 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.766 €

pro m²

Beschreibung

Die Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Grundlage, auf der sich vielfältige Gestaltungsideen umsetzen lassen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.

Praktische Extras wie ein Keller, eine Garage sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Der eigene Garten auf dem 201 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Erholen im Freien ein und bietet gerade für Familien einen echten Mehrwert.

Die Lage in Wolfenbüttel punktet mit einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Wolfenbüttel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar, was den Alltag spürbar erleichtert.

Das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet mit Wald-, Wasser- und Abenteuerspielplatz sowie Fußballplatz lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet insbesondere Familien mit Kindern ideale Möglichkeiten, gemeinsam viel Zeit im Freien zu verbringen. Die Innenstadt ist zudem bequem und schnell mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls klare Vorteile. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in lediglich 5 Minuten erreichbar und ermöglicht so eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt in alle Richtungen. Der Braunschweiger Hauptbahnhof ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine zuverlässige Anbindung an das überregionale Schienennetz.

Auch für Vielreisende und Pendler ist diese Immobilie ideal gelegen. Der nächste Flughafen ist in rund 45 Fahrminuten bequem zu erreichen, sodass nationale und internationale Reiseziele stets in greifbarer Nähe liegen.

Sonstiges Das Angebot basiert auf Angaben Dritter. Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Makler Kleber GmbH übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Objektbeschreibung Dieses Reihenhaus bietet auf drei Etagen ca. 150 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für alle, die ein solides Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Aufgrund des aktuellen Zustands besteht weiterer Sanierungsbedarf, der jedoch gleichzeitig die Möglichkeit bietet, das Objekt individuell auszubauen. Die Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Grundlage, auf der sich vielfältige Gestaltungsideen umsetzen lassen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Praktische Extras wie ein Keller, eine Garage sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Der eigene Garten auf dem 201 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Erholen im Freien ein und bietet gerade für Familien einen echten Mehrwert. Die Lage in Wolfenbüttel punktet mit einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Wolfenbüttel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar, was den Alltag spürbar erleichtert. Das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet mit Wald-, Wasser- und Abenteuerspielplatz sowie Fußballplatz lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet insbesondere Familien mit Kindern ideale Möglichkeiten, gemeinsam viel Zeit im Freien zu verbringen. Die Innenstadt ist zudem bequem und schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls klare Vorteile. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in lediglich 5 Minuten erreichbar und ermöglicht so eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt in alle Richtungen. Der Braunschweiger Hauptbahnhof ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine zuverlässige Anbindung an das überregionale Schienennetz. Auch für Vielreisende und Pendler ist diese Immobilie ideal gelegen. Der nächste Flughafen ist in rund 45 Fahrminuten bequem zu erreichen, sodass nationale und internationale Reiseziele stets in greifbarer Nähe liegen. Sonstiges Das Angebot basiert auf Angaben Dritter. Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Makler Kleber GmbH übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.