BEZUGSFERTIG | 2-Zimmerwohnung in Weinstadt-Endersbach

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

342.200 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

6.581 €

pro m²

Beschreibung

In der Fassade kontrastieren sandfarbene Ziegelflächen im Erdgeschoss mit den hellen Putzflächen der Obergeschosse und den meist raumhohen Fensterelementen in einem warmen Grauton.

Die Wohneinheiten öffnen sich über helle, lichte Loggien und Terrassen zu einem großen Teil nach Süden und Südwesten. Bodentiefe Fenster ermöglichen die gewünschte Verschmelzung von Innen- und Außenraum. Offene Wohn-Essbereiche und großzügige Schlafräume erzeugen einen hochwertigen Wohnstandard.

Den Wohnungen im Erdgeschoss sind private Gartenflächen zugeordnet. Der ruhende Verkehr ist in der Tiefgarage untergebracht, in der die Elektromobilität Einzug hält. Aufzüge verbinden diese mit den Wohngeschossen.

Die Wohnanlage ist bezugsfertig.

Ausstattung Die Wohnungen sind weitestgehend barrierefrei gestaltet.

Qualitätsmerkmale sind • Fußbodenheizung • Echtholzparkett • elektrische Rollläden • moderner Glasfaseranschluss • bodenebene Duschen • Marken-Sanitärprodukte z. B. von Hansgrohe und Geberit • 3-fach Verglasung

Die Wohnungen werden individuell bemustert.

Das Bauvorhaben wird gemäß dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet.

Lage Weinstadt ist über die Bundesstraße 29 gut angebunden. Die Stadtmitte von Stuttgart erreicht man in etwa 20 Minuten mit dem Auto und in circa 25 Minuten mit der S-Bahn. Drei S-Bahnstationen an der Linie S2 sorgen für eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt und zum Flughafen. Die S-Bahnhaltestelle Stetten-Beinstein ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Fuß- und Radwege mit begleitenden Grünflächen durchziehen das Gebiet. Die naturnahe Lage bietet einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges HERZLICH WILLKOMMEN IN UNSERER MUSTERWOHNUNG!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin oder besuchen Sie uns bei unserer offenen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Termine für die offene Besichtigung: Sonntag, 10.11.2024 von 14:00 – 16:00 Uhr Sonntag, 24.11.2024 von 14:00 - 16:00 Uhr Sonntag, 08.12.2024 von 14:00 - 16:00 Uhr Samstag, 21.12.2024 von 10:00 - 12:00 Uhr Sonntag, 05.01.2025 von 14:00 – 16:00 Uhr Sonntag, 19.01.2025 von 14:00 – 16:00 Uhr Sonntag, 02.02.2025 von 14:00 – 16:00 Uhr Sonntag, 16.02.2025 von 14:00 – 16:00 Uhr

Treffpunkt in unserem Musterhaus Kornblumenweg 8/3 in Weinstadt-Endersbach.

Kontaktieren Sie uns: FWD Vertriebs GmbH Herrn Dieter Hummel Tel.: (0 62 21) 87 50 135 Mail: dieter.hummel@fwd-hausbau.de

Unsere Verkaufspartner vor Ort:

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH Herr Armin Schneider Herr Markus Schubert Tel.: (07 11) 181 4830 Mail: info@vbs.immo

S-Immobilien Kreissparkasse Waiblingen Herr Kurt Hinderer Herr Klaus Becker Tel.: (0 71 51) 505 55676 Mail: immo@kskwn.de

Immobilien TOBIEN Frau Susanne Tobien Tel.: (07 11) 70 72 42 68 Mail: st@tobien-immobilien.de

Objektbeschreibung Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 4 .033 m² entstand im Kornblumenweg in Weinstadt-Endersbach das Wohnquartier "Wohnen an den Blumenäckern" mit 3 Mehrfamilienhäusern und 6 Reihenhäusern, die sich - eingebettet in schöne Grünanlagen - um einen Quartiersplatz gruppieren. In der Fassade kontrastieren sandfarbene Ziegelflächen im Erdgeschoss mit den hellen Putzflächen der Obergeschosse und den meist raumhohen Fensterelementen in einem warmen Grauton. Die Wohneinheiten öffnen sich über helle, lichte Loggien und Terrassen zu einem großen Teil nach Süden und Südwesten. Bodentiefe Fenster ermöglichen die gewünschte Verschmelzung von Innen- und Außenraum. Offene Wohn-Essbereiche und großzügige Schlafräume erzeugen einen hochwertigen Wohnstandard. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind private Gartenflächen zugeordnet. Der ruhende Verkehr ist in der Tiefgarage untergebracht, in der die Elektromobilität Einzug hält. Aufzüge verbinden diese mit den Wohngeschossen. Die Wohnanlage ist bezugsfertig. Ausstattung Die Wohnungen sind weitestgehend barrierefrei gestaltet. Qualitätsmerkmale sind • Fußbodenheizung • Echtholzparkett • elektrische Rollläden • moderner Glasfaseranschluss • bodenebene Duschen • Marken-Sanitärprodukte z. B. von Hansgrohe und Geberit • 3-fach Verglasung Die Wohnungen werden individuell bemustert. Das Bauvorhaben wird gemäß dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet. Lage Weinstadt ist über die Bundesstraße 29 gut angebunden. Die Stadtmitte von Stuttgart erreicht man in etwa 20 Minuten mit dem Auto und in circa 25 Minuten mit der S-Bahn. Drei S-Bahnstationen an der Linie S2 sorgen für eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt und zum Flughafen. Die S-Bahnhaltestelle Stetten-Beinstein ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Fuß- und Radwege mit begleitenden Grünflächen durchziehen das Gebiet. Die naturnahe Lage bietet einen hohen Freizeitwert. Sonstiges HERZLICH WILLKOMMEN IN UNSERER MUSTERWOHNUNG! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin oder besuchen Sie uns bei unserer offenen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Termine für die offene Besichtigung: Sonntag, 10.11.2024 von 14:00 – 16:00 Uhr Sonntag, 24.11.2024 von 14:00 - 16:00 Uhr Sonntag, 08.12.2024 von 14:00 - 16:00 Uhr Samstag, 21.12.2024 von 10:00 - 12:00 Uhr Sonntag, 05.01.2025 von 14:00 – 16:00 Uhr Sonntag, 19.01.2025 von 14:00 – 16:00 Uhr Sonntag, 02.02.2025 von 14:00 – 16:00 Uhr Sonntag, 16.02.2025 von 14:00 – 16:00 Uhr Treffpunkt in unserem Musterhaus Kornblumenweg 8/3 in Weinstadt-Endersbach. Kontaktieren Sie uns: FWD Vertriebs GmbH Herrn Dieter Hummel Tel.: (0 62 21) 87 50 135 Mail: dieter.hummel@fwd-hausbau.de Unsere Verkaufspartner vor Ort: Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH Herr Armin Schneider Herr Markus Schubert Tel.: (07 11) 181 4830 Mail: info@vbs.immo S-Immobilien Kreissparkasse Waiblingen Herr Kurt Hinderer Herr Klaus Becker Tel.: (0 71 51) 505 55676 Mail: immo@kskwn.de Immobilien TOBIEN Frau Susanne Tobien Tel.: (07 11) 70 72 42 68 Mail: st@tobien-immobilien.de