B.J.-2015! Neuwertige 1 Zi. Wohnung in sehr gefragter Lage! Vermietet!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81539

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

Bad

536 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

894 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist ab 01.01.2019 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet. indexmietvertag mit folgenden Konditionen:

INDEXMIETVERTRAG, Kaltmiete Wohnung - 1.122,40 Euro, Kaltmiete Tiefgarage - 97,60 Euro Nebenkosten - 183,00 Euro, Gesamtwarmmiete - 1.403,00 Euro

Ausstattung Die moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: • bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in der Wohnung; • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad; • Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen; Markenfließen im Bad; Handtuchheizkörper im Bad; • Videogegensprechanlage und vieles mehr....

Lage Der Wohnkomplex liegt in Giesing, in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens mit eigener Infrastruktur, hervorragenden Anbindungen und eigenem Park. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie 3 U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, dasselbe gilt für Kindertagesstätten, Schulen, Studios, Restaurants! Schöne, familienfreundliche Wohngegend!

Entfernungen:

Supermarket REWE - ca. 100 m;
Die U-Bahn-Station "Wettersteinplatz" - ca. 500 m;
Weißenseepark - ca. 350 m;
Isarauen – ca. 1,5 km;
Stadtzentrum - ca.3 km;

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Attraktive 1-Zimmer Erdgeschosswohnung mit sonniger Süd-/West-Terrasse im modernen Wohnensemble „Neue Gärten Giesing III“ (Baujahr 2015) Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten, praktischen Grundriss. Aufteilung: • Wohnen/Schlafen: 36,38 m² • Diele: 4,71 m² • Bad: 6,14 m² • Abstellraum 1: 0,72 m² • Abstellraum 2: 0,65 m² • Terrasse (Süd-/West-Ausrichtung): 5,00 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 53,60 m² / 60,60 m² Zur Wohnung gehören zudem ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein praktisches Kellerabteil. Die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, der durchdachte Schnitt und der moderne Wohnkomfort machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Kapitalanlage. Die Wohnung ist ab 01.01.2019 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet. indexmietvertag mit folgenden Konditionen: INDEXMIETVERTRAG, Kaltmiete Wohnung - 1.122,40 Euro, Kaltmiete Tiefgarage - 97,60 Euro Nebenkosten - 183,00 Euro, Gesamtwarmmiete - 1.403,00 Euro Ausstattung Die moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: • bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in der Wohnung; • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad; • Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen; Markenfließen im Bad; Handtuchheizkörper im Bad; • Videogegensprechanlage und vieles mehr.... Lage Der Wohnkomplex liegt in Giesing, in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens mit eigener Infrastruktur, hervorragenden Anbindungen und eigenem Park. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie 3 U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, dasselbe gilt für Kindertagesstätten, Schulen, Studios, Restaurants! Schöne, familienfreundliche Wohngegend! Entfernungen: - Supermarket REWE - ca. 100 m; - Die U-Bahn-Station "Wettersteinplatz" - ca. 500 m; - Weißenseepark - ca. 350 m; - Isarauen – ca. 1,5 km; - Stadtzentrum - ca.3 km; Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.