Vermietete 3-Zimmerwohnung zur reinen Kapitalanlage mit schöner Loggia in der Nordweststadt
Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60439
Kaufpreis
262.500 €
3
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
3.860 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Mehrfamilienhausanlage besteht aus insgesamt 24 Wohneinheiten.
16 Wohnungen aus der Liegenschaft sind bereits verkauft.
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Ausstattung
Loggia Süd-West Ausrichtung, Gäste-WC, Tageslichtbad, Keller- und Dachbodenabstellraum
Lage
Stadtteil Heddernheim in der Nähe des Nordwest Zentrums.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Bitte beachten Sie, daß bei langfristig vermieteten Wohnungen die Möglichkeit der Kündigung zum Eigenbadarf stark eingeschränkt ist.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 262.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.250 €)
- 1.122 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.500 €)
- 998 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.750 €)
- 873 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 297 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
262.500 €