Reihenhaus mit individuellem Grundriss in ruhiger Lage!

Reiheneckhaus zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74321

Kaufpreis

580.000 €

Zimmer

121 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.793 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Reihenhaus mit Potenzial!

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Gleichzeitig eröffnet Ihnen genau dies die Möglichkeit, ein besonderes Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu interpretieren und modernen Wohnansprüchen anzupassen. Die außergewöhnliche Grundstruktur, die großzügigen Flächen und die Kombination aus Wohn- und Freizeitbereichen bilden eine ideale Grundlage für ein hochwertiges Wohnkonzept. Insbesondere Liebhaber von Architektur der 1970er Jahre finden hier eine Immobilie mit Seele, Charakter und enormem Gestaltungsspielraum. Die ruhige Lage in einer Sackgasse lässt Sie die Sonne auf ihrer Terrasse mit Südwestausrichtung genießen.

Ausstattung Das gepflegte Reiheneckhaus wurde 1978 in qualitativ guter Bauweise errichtet und besticht durch seine besondere Architektur mit versetzter Wohnebene im „Splitlevel-Stil“.

Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche sowie das direkt angrenzende Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten und ein Gäste-WC.

Wenige Stufen versetzt ist das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten verfügt und durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.

Das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Nutzfläche. Hier befinden sich ein sehr großer Hobbyraum mit Fenster , ein Abstellraum, ein Heiz- und Waschraum, sowie ein weiterer großzügiger Kellerraum mit direktem Zugang in den Garten.

Die Einzelgarage grenzt unmittelbar an das Grundstück bzw. den Garten an und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Objekt ist aktuell noch vermietet.

Lage Haben Sie Lust auf ein Leben im Grünen, ungestört und trotzdem zentrumsnah?

Die nur wenige Fahrminuten entfernte historische Altstadt bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufs- , Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten bzw. eine hervorragende Gesundheitsversorgung. Die Vielzahl an kulturellen Angeboten, Cafés, Restaurants und die Lebendigkeit der Stadt, direkt an der Enz, wird Sie begeistern. Das Stadteilzentrum „Buch“ ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Lebensmittelmarkt, Apotheke etc. )

Direkte Anbindung an die B27 und A 81.

Regionalbahn und S-Bahnverbindung in Richtung Stuttgart / Heilbronn.

Bushaltestelle fußläufig erreichbar.

Sonstiges Die Angaben beruhen auf die uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Reihenhaus mit Potenzial! Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Gleichzeitig eröffnet Ihnen genau dies die Möglichkeit, ein besonderes Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu interpretieren und modernen Wohnansprüchen anzupassen. Die außergewöhnliche Grundstruktur, die großzügigen Flächen und die Kombination aus Wohn- und Freizeitbereichen bilden eine ideale Grundlage für ein hochwertiges Wohnkonzept. Insbesondere Liebhaber von Architektur der 1970er Jahre finden hier eine Immobilie mit Seele, Charakter und enormem Gestaltungsspielraum. Die ruhige Lage in einer Sackgasse lässt Sie die Sonne auf ihrer Terrasse mit Südwestausrichtung genießen. Ausstattung Das gepflegte Reiheneckhaus wurde 1978 in qualitativ guter Bauweise errichtet und besticht durch seine besondere Architektur mit versetzter Wohnebene im „Splitlevel-Stil“. Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche sowie das direkt angrenzende Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten und ein Gäste-WC. Wenige Stufen versetzt ist das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten verfügt und durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Nutzfläche. Hier befinden sich ein sehr großer Hobbyraum mit Fenster , ein Abstellraum, ein Heiz- und Waschraum, sowie ein weiterer großzügiger Kellerraum mit direktem Zugang in den Garten. Die Einzelgarage grenzt unmittelbar an das Grundstück bzw. den Garten an und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Objekt ist aktuell noch vermietet. Lage Haben Sie Lust auf ein Leben im Grünen, ungestört und trotzdem zentrumsnah? Die nur wenige Fahrminuten entfernte historische Altstadt bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufs- , Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten bzw. eine hervorragende Gesundheitsversorgung. Die Vielzahl an kulturellen Angeboten, Cafés, Restaurants und die Lebendigkeit der Stadt, direkt an der Enz, wird Sie begeistern. Das Stadteilzentrum „Buch“ ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Lebensmittelmarkt, Apotheke etc. ) Direkte Anbindung an die B27 und A 81. Regionalbahn und S-Bahnverbindung in Richtung Stuttgart / Heilbronn. Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Sonstiges Die Angaben beruhen auf die uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.