Schickes Penthouse im Umfeld der Fußballstadt Paderborn!
Penthouse zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33161
Kaufpreis
485.000 €
2
Zimmer
1
Bad
122 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
3.975 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Penthouse-Wohnung erfüllt moderne Wohnträume durch großzügige Räume und geschmackvolle Gestaltung. Bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen, verfügt Sie über Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Dachterrasse, 2 Schlafräume, Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum. Hochwertige Sanitärobjekte und geschmackvolle Fliesen in den Bädern, Dielenfußböden in Eiche strukturiert in den Wohnräumen, sowie elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden sorgen für modernen Wohnkomfort. Geheizt wird mit einer Holz-Hackschnitzelheizung als Fußbodenheizung, die von einem Kontraktor betrieben wird. Ein Kellerraum gehört dazu, 2 Tiefgaragenplätze zum Gesamtpreis von 36.000,00 € sind dazu zu erwerben.
Eine moderne Einbauküche kann übernommen werden. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und wunderschöne Sommerabende auf der wunderschönen Dachterrasse mit Blick über Hövelhof!
Lage
Das Ortszentrum der Gemeinde Hövelhof mit Einzelhandel, Ärzten, Apotheken und der Gastronomie ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die nahe gelegene Sennelandschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 122 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Holz Hackschnitzel
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.500 €)
- 2.073 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.000 €)
- 1.843 € / Monat
- 30% Eigenkapital (145.500 €)
- 1.613 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 568 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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