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Das Besondere in Wassernähe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Brandenburg An Der Havel, Brandenburg · 14774

Kaufpreis

729.000 €

10

Zimmer

3

Bäder

275 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.651 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues, einzigartiges zu Hause eignet sich für viele Möglichkeiten des Zusammenlebens. Sie können es als Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen oder auch als Villa mit kompletter Einzelnutzung bewohnen. im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche und einem Badezimmer ein Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich welcher sich in Kaminzimmer und Wohnzimmer mit Wintergarten unterteilt sowie ein Arbeitszimmer. Die erste Etage diente früher als Arztpraxis und verfügt über Badezimmer und 3 Zimmer und einen Balkon. Oben angekommen erwartet Sie eine 1998 ausgebaute, wunderschöne Dachwohnung mit Badezimmer inkl. Wanne und Dusche, eine offene Wohn-Küchen Situation sowie ein Schlafzimmer. Der gesamte Kellerbereich verfügt über Heizkörper und Fenster was eine zusätzliche Nutzung zum Wohnen ermöglicht. Ausstattung Wintergarten beheizt Terrasse Garage Carport Sauna Balkon Kaminofen (Bj.2006) 3 Gäste WC 3 Bäder 5 Außenstellplätze Lage Kirchmöser, ein Ortsteil von Brandenburg an der Havel, bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Wasser, ideal für Freizeitaktivitäten. In 5 Gehminuten sind Sie am Wendsee mit unzähligen Bootsanliegern und Bootshäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Zentrum von Brandenburg an der Havel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn A2.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
729.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
275 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1935
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (72.900 €)
3.116 € / Monat
20% Eigenkapital (145.800 €)
2.770 € / Monat
30% Eigenkapital (218.700 €)
2.424 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 386 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

729.000 €

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