Betreutes Wohnen: Investition mit vorausschauender Lebensplanungab ab 60 Jahren

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76137

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

5.053 €

pro m²

Beschreibung

Die Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit sowie eine zeitlose Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der bei sonnigem Wetter zum Verweilen einlädt. Das barrierefreie Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ihr Auto können Sie bequem auf einem Stellplatz in der Tiefgarage parken, die sich im sel-ben Gebäude befindet und direkt über den Fahrstuhl zur Wohnung fahren. Zwei zur Woh-nung gehörende Kellerräume bieten zudem ausreichend Stauraum.

Die Wohnung steht derzeit leer. Perspektivisch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Immo-bilie selbst zu nutzen, an Familienangehörige weiterzugeben oder zunächst zu vermieten und als Kapitalanlage zu nutzen. So verbinden Sie eine sinnvolle Investition mit einer voraus-schauenden Lebensplanung.

Ausstattung

Rollstuhlgerechter Zugang
Aufzug
Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, Gefrierkombi, Dunstabzug, Mikrowelle
Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
4 freundliche Räume mit jeweils Zugang zum Westbalkon
2 Kellerräume
1 Tiefgaragenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten)
Optionen für Gemeinschaftsräume im Haus
Option für diverse Service die zu buchbar sind

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Karlsruhe, im beliebten Stadtteil Südstadt-Ost. Die Wohnlage verbindet Wohnen mit einer angenehmen, grünen Umgebung und bietet besonders für Senioren sowie Familien eine sehr gute Infrastruktur. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich der Temeswar-Platz mit Grünflächen und Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, betreuten Wohnanlagen sowie sozialen Einrichtungen. Das Quartier wurde gezielt als ruhiges und zugleich zentrales Wohngebiet entwickelt. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Karlsruher Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Südtangente (B10) sind in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Südstadt zählt zu den lebendigen und gefragten Wohnlagen Karlsruhes und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben, Nahversorgung und Grünflächen.

Sonstiges Achtung die Wohnung ist erst ab 60 Jahren beziehbar

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Ober-geschoss einer gepflegten und barrierefreien Wohnanlage für Betreutes Wohnen. Die Anlage wurde 2006 in der Karlsruher Südstadt erbaut. Die Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit sowie eine zeitlose Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der bei sonnigem Wetter zum Verweilen einlädt. Das barrierefreie Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ihr Auto können Sie bequem auf einem Stellplatz in der Tiefgarage parken, die sich im sel-ben Gebäude befindet und direkt über den Fahrstuhl zur Wohnung fahren. Zwei zur Woh-nung gehörende Kellerräume bieten zudem ausreichend Stauraum. Die Wohnung steht derzeit leer. Perspektivisch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Immo-bilie selbst zu nutzen, an Familienangehörige weiterzugeben oder zunächst zu vermieten und als Kapitalanlage zu nutzen. So verbinden Sie eine sinnvolle Investition mit einer voraus-schauenden Lebensplanung. Ausstattung - Rollstuhlgerechter Zugang - Aufzug - Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, Gefrierkombi, Dunstabzug, Mikrowelle - Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken - 4 freundliche Räume mit jeweils Zugang zum Westbalkon - 2 Kellerräume - 1 Tiefgaragenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten) - Optionen für Gemeinschaftsräume im Haus - Option für diverse Service die zu buchbar sind Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Karlsruhe, im beliebten Stadtteil Südstadt-Ost. Die Wohnlage verbindet Wohnen mit einer angenehmen, grünen Umgebung und bietet besonders für Senioren sowie Familien eine sehr gute Infrastruktur. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich der Temeswar-Platz mit Grünflächen und Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, betreuten Wohnanlagen sowie sozialen Einrichtungen. Das Quartier wurde gezielt als ruhiges und zugleich zentrales Wohngebiet entwickelt. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Karlsruher Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Südtangente (B10) sind in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Südstadt zählt zu den lebendigen und gefragten Wohnlagen Karlsruhes und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben, Nahversorgung und Grünflächen. Sonstiges Achtung die Wohnung ist erst ab 60 Jahren beziehbar