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Kapitalanleger aufgepasst! Ein-Zimmerwohnung im 3.OG in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63486

Kaufpreis

115.000 €

1

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 70iger Jahren. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und wurde zuletzt teilrenoviert. Lediglich das Badezimmer bedarf einer Sanierung. Die Wohnung steht zur Zeit leer. Fragen Sie noch heute an! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mehrfamilienhaus Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer Seitenstraße in Bruchköbel. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Innenstadt, ebenso ist das Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe. Sie können fußläufig alles erreichen um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Über die anliegende A66 sowie A45 sind die Autobahnanschlüsse nach Nord und Süd sowie der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar. In ca. 25 Minuten sind Sie per P+R in Bergen-Enkheim und in ca. 30 Minuten am Airport. Mit dem Bus gelangen Sie zügig in die Hanauer Innenstadt. Bruchköbel besitzt eine hervorragende Gastronomie und gemütliche Cafés. Ein vielfältiges sportliches Angebot mit unzähligen Vereinen macht das Leben hier sehr angenehm. Sonstiges Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. Vielen Dank.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.500 €)
492 € / Monat
20% Eigenkapital (23.000 €)
437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.500 €)
382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 78 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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