Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in HD-Weststadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69115

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

5.517 €

pro m²

Beschreibung

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne
Speicher
Moderne Gasetagenheizung
Neue Fenster
Neue Türen
Kellerraum
Gepflegte Wohnanlage
Solide Instandhaltungsrücklagen der WEG
Treppenhausreinigung / Hausmeiserservice

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der beliebten Heidelberger Weststadt, einem der gefragtesten Stadtteile Heidelbergs. Die Umgebung überzeugt durch ihre charmante Altbaustruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Heidelberger Hauptbahnhof sowie die Universität sind schnell erreichbar. Die Weststadt verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zählt zu den wertstabilsten Wohnlagen Heidelbergs.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Mobilrufnummer) bearbeiten können.

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in der beliebten Heidelberger Weststadt und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 684,00 €. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung - Balkon - Einbauküche - Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne - Speicher - Moderne Gasetagenheizung - Neue Fenster - Neue Türen - Kellerraum - Gepflegte Wohnanlage - Solide Instandhaltungsrücklagen der WEG - Treppenhausreinigung / Hausmeiserservice Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der beliebten Heidelberger Weststadt, einem der gefragtesten Stadtteile Heidelbergs. Die Umgebung überzeugt durch ihre charmante Altbaustruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Heidelberger Hauptbahnhof sowie die Universität sind schnell erreichbar. Die Weststadt verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zählt zu den wertstabilsten Wohnlagen Heidelbergs. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Mobilrufnummer) bearbeiten können. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1957
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €): 1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €): 1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €): 1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 490 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in HD-Weststadt

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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