Verkauf einer renovierungsbedürftigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in München - Obergiesing!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81549

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

6.843 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in München - Obergiesing.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und verteilt sich auf folgende Räume:

Wohnküche mit angrenzender Speisekammer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

Stauraum bietet Ihnen ihr eigenes Kellerabteil.

Ausstattung

renovierungsbedürftig
Kunststoff-Isolierglasfenster
Holztüren
Laminat- und Fliesenboden
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster
Hausverwaltung vorhanden

Lage Das Objekt befindet sich im Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten, im südöstlichen Teil der bayerischen Landeshauptstadt München. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus.

Umgebung und Infrastruktur: Der Scharfreiterplatz selbst ist ein ruhiger, begrünter Platz mit überwiegend Wohnbebauung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Das Viertel ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.

Verkehrsanbindung: Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen:

Die S-Bahn-Station Fasangarten (S3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie in Richtung Süden.

Mehrere Buslinien bedienen den Bereich rund um den Scharfreiterplatz, was zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr bietet.

Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A995, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Freizeit und Erholung: In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünanlagen, wie z. B. der Perlacher Forst – ein großes Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Jogging oder Radfahren einlädt. Auch das Naherholungsgebiet Ostpark ist nicht weit entfernt.

Sonstiges Melden Sie sich bei Interesse oder Fragen jederzeit gerne per Anfrage oder telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in München - Obergiesing. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und verteilt sich auf folgende Räume: - Wohnküche mit angrenzender Speisekammer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer Stauraum bietet Ihnen ihr eigenes Kellerabteil. Ausstattung - renovierungsbedürftig - Kunststoff-Isolierglasfenster - Holztüren - Laminat- und Fliesenboden - Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster - Hausverwaltung vorhanden Lage Das Objekt befindet sich im Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten, im südöstlichen Teil der bayerischen Landeshauptstadt München. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Umgebung und Infrastruktur: Der Scharfreiterplatz selbst ist ein ruhiger, begrünter Platz mit überwiegend Wohnbebauung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Das Viertel ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Verkehrsanbindung: Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen: Die S-Bahn-Station Fasangarten (S3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie in Richtung Süden. Mehrere Buslinien bedienen den Bereich rund um den Scharfreiterplatz, was zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr bietet. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A995, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Freizeit und Erholung: In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünanlagen, wie z. B. der Perlacher Forst – ein großes Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Jogging oder Radfahren einlädt. Auch das Naherholungsgebiet Ostpark ist nicht weit entfernt. Sonstiges Melden Sie sich bei Interesse oder Fragen jederzeit gerne per Anfrage oder telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.