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4 Zim. -Wohnung im modernen Wohnquartier DomagkPark* Schwabing-Freimann

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

1.150.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

11.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung schöne 4 -Zim.- Wohnung in Passivhaus mit großem Balkon und Aufzug in moderner Wohnanlage mit Fokus auf Energieeffizienz und urbaner Lebensqualität im beliebten Stadtbezirk Schwabing-Freimann. Die Wohnung wir ab September 26 frei. Ausstattung • Passivhaus, Energieeffizienzklasse A • Tiefgarageneinzelstellplatz, 1. Parkreihe • 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, • 1 Schlafzimmer mit en Suite Masterbad • 16 Qm Balkon mit Parkblick, Süd-West Lage • Parkettböden • Bodentiefe Fenster, Belüftungssystem • Aufzug, Waschkeller, Fahrradkeller mit Aufzug • Kinderwagenraum Lage attraktive Wohnlage mit viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A9 und A99 sind schnell erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen und der Englische Garten sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab September 26

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Heizungsart
District Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (115.000 €)
4.916 € / Monat
20% Eigenkapital (230.000 €)
4.370 € / Monat
30% Eigenkapital (345.000 €)
3.824 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 2.313 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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