Mehrgenerationenhaus auf großem Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49082
Kaufpreis
425.000 €
9
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
2.125 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Eigenheim mit einer zusätzlichen Mieteinnahme ? Sie möchten Wohnen und Arbeiten kombinieren oder suchen ein ideales Mehrgenerationenhaus ? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Das in Teilbereichen (Heizung 2016) zu renovierende Haus wurde 1959 auf einem 1298 m² großen Eigentumsgrundstück an der Nahner Landwehr gebaut. Die drei Wohnungen ( EG: 125 m², DG : 46 m² u. 29 m²) sind bereits freigestellt. Auch der Keller ( teilweise mit Wohnqualität ) bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf der großzügigen Sonnenterrasse oder im pflegeleicht angelegte Garten werden Sie immer einen Platz zum Erholen finden. Rufen Sie schnell an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stall-/Nebengebäude
- Rollläden
- Garage
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 200 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.500 €)
- 1.817 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.000 €)
- 1.615 € / Monat
- 30% Eigenkapital (127.500 €)
- 1.413 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 23 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
425.000 €