Freiraum für die ganze Familie – Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger, naturnaher Ortsr

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71723

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.348 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen Raum, den Sie selten finden. Zwei Wohneinheiten ermöglichen gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre oder zusätzliche Mieteinnahmen.

Das Haus steht auf einem sehr großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage. Hier haben Sie Platz für Kinder, Garten und eigene Projekte. Nebengebäude und Doppelgarage schaffen zusätzlichen Nutzen.

Das Haus ist teilrenoviert und bietet eine solide Basis. Ideal für Familien, die selbst anpacken und Schritt für Schritt ihr Zuhause gestalten möchten. Sie investieren gezielt – und machen daraus Ihr eigenes Haus.

Eine ehrliche Immobilie mit Potenzial – kein Luxus, aber viel Möglichkeit.

Bitte fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin

Lage Hof Lembach ist ein Ortsteil Großbottwars und steht für Ruhe, Weite und ein Leben im Grünen. Das Zweifamilienhaus liegt quasi am Feldrand – mit freiem Blick in die Natur. Wiesen und Felder beginnen direkt vor der Tür. Hier hören Sie mehr Vögel als Verkehr. Kinder finden Platz zum Spielen, Erwachsene Raum zum Durchatmen. Spaziergänge und Radwege starten direkt am Haus.

Großbottwar selbst bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind vorhanden und schnell erreichbar. Die Wege sind kurz, das Leben überschaubar und familienfreundlich.

Auch die Makrolage überzeugt: Die Nähe zu den wirtschaftsstarken Regionen rund um Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart sorgt für gute Arbeitsmöglichkeiten. Über die umliegenden Bundesstraßen erreichen Sie diese Städte zügig. Auch die ÖPNV-Anbindung ist gewährleistet. Sowohl nach Beilstein zum Schulzentrum als auch nach Marbacher Bahnhof verkehren regelmäßige Busse.

Sie wohnen ruhig im Grünen und bleiben gleichzeitig gut angebunden. Eine Lage für Menschen, die Natur schätzen und dennoch erreichbar bleiben wollen.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer abgeschlossen haben.

WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen Raum, den Sie selten finden. Zwei Wohneinheiten ermöglichen gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre oder zusätzliche Mieteinnahmen. Das Haus steht auf einem sehr großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage. Hier haben Sie Platz für Kinder, Garten und eigene Projekte. Nebengebäude und Doppelgarage schaffen zusätzlichen Nutzen. Das Haus ist teilrenoviert und bietet eine solide Basis. Ideal für Familien, die selbst anpacken und Schritt für Schritt ihr Zuhause gestalten möchten. Sie investieren gezielt – und machen daraus Ihr eigenes Haus. Eine ehrliche Immobilie mit Potenzial – kein Luxus, aber viel Möglichkeit. Bitte fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin Lage Hof Lembach ist ein Ortsteil Großbottwars und steht für Ruhe, Weite und ein Leben im Grünen. Das Zweifamilienhaus liegt quasi am Feldrand – mit freiem Blick in die Natur. Wiesen und Felder beginnen direkt vor der Tür. Hier hören Sie mehr Vögel als Verkehr. Kinder finden Platz zum Spielen, Erwachsene Raum zum Durchatmen. Spaziergänge und Radwege starten direkt am Haus. Großbottwar selbst bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind vorhanden und schnell erreichbar. Die Wege sind kurz, das Leben überschaubar und familienfreundlich. Auch die Makrolage überzeugt: Die Nähe zu den wirtschaftsstarken Regionen rund um Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart sorgt für gute Arbeitsmöglichkeiten. Über die umliegenden Bundesstraßen erreichen Sie diese Städte zügig. Auch die ÖPNV-Anbindung ist gewährleistet. Sowohl nach Beilstein zum Schulzentrum als auch nach Marbacher Bahnhof verkehren regelmäßige Busse. Sie wohnen ruhig im Grünen und bleiben gleichzeitig gut angebunden. Eine Lage für Menschen, die Natur schätzen und dennoch erreichbar bleiben wollen. Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer abgeschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.