2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Platz mit Teich, als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15831

Kaufpreis

179.900 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.213 €

pro m²

Beschreibung

3.OG Mitte - 56,48 qm

Kaufpreis 176.000 EUR Stellplatz 3.900 EUR Gesamtkaufpreis 179.900 EUR

Das Exposé befindet sich ebenso wie der Energieausweis hinter den Fotos als Anhang in dieser Anzeige. Bitte kommen Sie gern zu uns auf unser Portal (z.B. über www.mahlower.de) und melden sich dort an, um weitere Infos zu erhalten.

Hausgeld monatlich: 302 Euro inkl. 25 Euro Stellplatz

Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Ist-Miete Nettokaltmiete 579 Euro Nebenkosten (BK/HK) 205 Euro Stellplatzmiete 25 Euro Gesamtmiete 809 Euro

Soll-Miete Neuvermietung
Kaltmiete 699 Euro Stellplatz 25 Euro

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Fotos einer baugleichen Wohnung veröffentlichen, da wir die Privatsphäre des Mieters schützen.

Das Objekt wird im kommenden Jahr energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Steuerliche Aspekte raten wir, mit einem Steuerberater zu besprechen.

BESICHTIGUNGSTERMIN nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und Flur, Bad und die Küche sind gefliest. Es wurde innen keine Modernisierung seit 1995 durchgeführt. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerabteil, sowie ein Garagenstellplatz (Duplex unten).

Lage Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand. Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage (Spielstraßen). Im Wohnpark befinden sich in nächster Nähe kleine Geschäfte, u.a. Paketannahme, Kiosk und 2 Restaurants. Der zentrale Springbrunnen lädt zum Verweilen ein. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in ca. einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins im Grünen wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich!

Sonstiges Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen. Persönlich sind wir zu unseren allgemeinen Sprechzeiten wie folgt für Sie da: Dienstag 10.00 bis 12.00 Uhr Donnerstag 14.00 bis 19.00 Uhr

Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen schon jetzt eine kompetente Betreuung vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Eine unserer beliebtesten 2 Zimmer Wohnungen im Wohnpark. Das Haus hat einen Aufzug und ist sehr schön geschnitten. Die südlich ausgerichtete Wohnung schafft mit den bodentiefen Fenstern freundliche Räume, in denen Sie sich gleich wie Zuhause fühlen können. Auf dem Balkon können Sie von morgens bis abends das Sonnenlicht und den Ausblick auf den Marktplatz genießen. 3.OG Mitte - 56,48 qm Kaufpreis 176.000 EUR Stellplatz 3.900 EUR Gesamtkaufpreis 179.900 EUR Das Exposé befindet sich ebenso wie der Energieausweis hinter den Fotos als Anhang in dieser Anzeige. Bitte kommen Sie gern zu uns auf unser Portal (z.B. über www.mahlower.de) und melden sich dort an, um weitere Infos zu erhalten. Hausgeld monatlich: 302 Euro inkl. 25 Euro Stellplatz Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Ist-Miete Nettokaltmiete 579 Euro Nebenkosten (BK/HK) 205 Euro Stellplatzmiete 25 Euro Gesamtmiete 809 Euro Soll-Miete Neuvermietung Kaltmiete 699 Euro Stellplatz 25 Euro Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Fotos einer baugleichen Wohnung veröffentlichen, da wir die Privatsphäre des Mieters schützen. Das Objekt wird im kommenden Jahr energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Steuerliche Aspekte raten wir, mit einem Steuerberater zu besprechen. BESICHTIGUNGSTERMIN nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und Flur, Bad und die Küche sind gefliest. Es wurde innen keine Modernisierung seit 1995 durchgeführt. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerabteil, sowie ein Garagenstellplatz (Duplex unten). Lage Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand. Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage (Spielstraßen). Im Wohnpark befinden sich in nächster Nähe kleine Geschäfte, u.a. Paketannahme, Kiosk und 2 Restaurants. Der zentrale Springbrunnen lädt zum Verweilen ein. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in ca. einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins im Grünen wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich! Sonstiges Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen. Persönlich sind wir zu unseren allgemeinen Sprechzeiten wie folgt für Sie da: Dienstag 10.00 bis 12.00 Uhr Donnerstag 14.00 bis 19.00 Uhr Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen schon jetzt eine kompetente Betreuung vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!