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Attraktives Investment - gepflegte Eigentumswohnung im Berliner Süden!

Etagenwohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15831

Kaufpreis

164.000 €

2

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.780 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zur Zeit vermietete Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Blankenfelde-Mahlow. Die Wohnung ist über einen Laubengang vom Treppenhaus erreichbar und ist in einem gepflegten Zustand. Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Schlafbereich verfügt über einen Zugang zum Südbalkon. Eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC runden das flexible Wohnerlebnis ab. Ein Kellerraum gehört dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls zur Wohnung erworben werden. Lage Mahlow ist eine wachsende Gemeinde im "Speckgürtel Berlins", verfügt dabei über eine gute Infrastruktur. Mit der S-Bahn S2 und diversen Buslinien und der Bundesstraße 96A ist man bestens mit Berlin verbunden. Sonstiges Verkauf aus einem Insolvenzverfahren. Preis gegen Gebot. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
164.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.400 €)
701 € / Monat
20% Eigenkapital (32.800 €)
623 € / Monat
30% Eigenkapital (49.200 €)
545 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 102 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

164.000 €

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