1-Zimmer-Apartment: Effizient geschnittene Wohnung in Ludwigsfelde mit Terrasse und Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 14974

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.088 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in Ludwigsfelde, einer Stadt im Landkreis Teltow-Fläming. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind sowohl lokale Einrichtungen als auch überregionale Ziele aus der Region gut erreichbar. In Potsdam und Berlin ist man mit dem Auto in kurzer Zeit.

Sonstiges Informationen zum Verkauf : der Verkauf erfolgt gewerblich (nicht privat) Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. zu bezahlen an Hausverwaltung Annette Metzenthin Kauffrau der Grundstücks-und Wohnungswirtschaft Maklerin mit Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO

Hinweise: Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Die Hausverwaltung Annette Metzenthin übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche sind nicht durch eigenes Aufmaß bzw. Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Besichtigungstermine müssen mit der Verkäuferin vereinbart werden. Hausverwaltung Annette Metzenthin 0170 9746361 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter https://de.wikipedia.org/wiki/Datenschutz-Grundverordnung

Objektbeschreibung Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 34,1 Quadratmetern eine praktische Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten und eignet sich ideal für Singles oder als funktionales Investment. Das Objekt steht ab 01.08.2026 für einen direkten Einzug zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Einrichtungsgegenstände verkauft. Ausstattung der Wohnung: An das Zimmer grenzt eine ruhige Terrasse mit Garten vor einem Waldstreifen. Im zentralen Wasch- und Trockenraum im Keller können die eigenen Geräte angeschlossen werden. Ein weiterer, eigener Keller bietet noch private Abstellmöglichkeiten, für Ihren PKW grenzt der Stellplatz straßenseitig an das Wohnhaus. Die Raumheizung und Warmwasserbereitung erfolgt zentral über Gas, zuletzt erneuert im Jahre 2023. Die doppelflüglige Terrassentür ist aus Kunststoff , Fahrräder können vor dem Haus abgestellt und angeschlossen werden. Lage Die Immobilie befindet sich in Ludwigsfelde, einer Stadt im Landkreis Teltow-Fläming. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind sowohl lokale Einrichtungen als auch überregionale Ziele aus der Region gut erreichbar. In Potsdam und Berlin ist man mit dem Auto in kurzer Zeit. Sonstiges Informationen zum Verkauf : der Verkauf erfolgt gewerblich (nicht privat) Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. zu bezahlen an Hausverwaltung Annette Metzenthin Kauffrau der Grundstücks-und Wohnungswirtschaft Maklerin mit Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO Hinweise: Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Die Hausverwaltung Annette Metzenthin übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche sind nicht durch eigenes Aufmaß bzw. Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Besichtigungstermine müssen mit der Verkäuferin vereinbart werden. Hausverwaltung Annette Metzenthin 0170 9746361 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Der Energieausweis wird nachgereicht. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter https://de.wikipedia.org/wiki/Datenschutz-Grundverordnung