Penthouse mit sonniger Dachterrasse in neuwertigem Wohnensemble in Ingelheim

Penthouse zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55218

Kaufpreis

353.250 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

4.529 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Penthouse mit sonniger Dachterrasse in neuwertigem Wohnensemble in Ingelheim

Die baugleiche Nachbarwohnung wurde bereits erfolgreich verkauft, nun bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, diese attraktive Penthousewohnung in einem modernen Wohnensemble in Ingelheim am Rhein zu erwerben.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse: Sie bietet die perfekte Größe für entspannte Stunden im Freien und wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Sommerabende, hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Das im Jahr 2020 errichtete Wohnensemble präsentiert sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Aufzugsanlage mit direkter Anbindung an die Tiefgarage. So ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang von der Garage bis in die Wohnung gewährleistet.

Die Wohnung selbst besticht durch ihren hellen, offenen Grundriss und eine hochwertige Innenausstattung. Edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für ein modernes und behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den zeitgemäßen Wohncharakter.

Das Zusammenspiel aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, barrierefreier Erreichbarkeit und der außergewöhnlichen Dachterrasse macht diese Penthousewohnung zu einem attraktiven Zuhause mit langfristigem Wert – in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ingelheim am Rhein.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Bauausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäße Technik gelegt:

Hochwertige Materialauswahl mit stilvollen Details und langlebigen Oberflächen

Echtholzparkett in allen Wohnräumen für ein natürliches, warmes Wohnambiente

Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für behagliche Wärme und angenehmes Raumklima

Aufzugsanlage mit direkter Verbindung zur Tiefgarage für barrierearmen Zugang

Modernste Multimedia-Vernetzung durch Cat-7-Internetverkabelung in allen Räumen

Komfortable Bäder mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken

Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster für helle Räume und optimale Energieeffizienz

Tiefgarage mit direkter Aufzugsanbindung, bequem und wettergeschützt erreichbar

Der Erwerb eines TG-Platzes ist obligatorisch. Dieser wird mit 20.000,– € bewertet und dem Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet. Sofern der jeweiligen Wohnung zusätzlich ein Außenstellplatz zugeordnet ist, kann dieser optional für 12.000,– € erworben werden.

Lage Ingelheim – die Rotweinstadt am Rhein – verbindet rheinhessischen Charme mit wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität.

Zwischen Mainz und Bingen gelegen, ist die Stadt Teil der prosperierenden Rhein-Main-Region – gut angebunden, naturnah und infrastrukturell hervorragend erschlossen.

Geprägt von historischer Bausubstanz, moderner Stadtentwicklung und international tätigen Unternehmen – allen voran Boehringer Ingelheim – zählt die Stadt heute zu den gefragtesten Wohnstandorten in Rheinhessen.

Die Mischung aus Weinbau, Wissenschaft und Weltoffenheit verleiht Ingelheim ein eigenständiges Profil, das weit über die Region hinausstrahlt.

Ob urbanes Zentrum, naturnahe Spazierwege entlang des Rheins oder kulturelle Highlights wie die kING Kulturhalle – Ingelheim bietet vielfältige Qualitäten für Alltag, Freizeit und Lebensplanung.

Wer hier investiert, sichert sich bleibende Werte – in einer Stadt mit Zukunft und Charakter.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung Penthouse mit sonniger Dachterrasse in neuwertigem Wohnensemble in Ingelheim Die baugleiche Nachbarwohnung wurde bereits erfolgreich verkauft, nun bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, diese attraktive Penthousewohnung in einem modernen Wohnensemble in Ingelheim am Rhein zu erwerben. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse: Sie bietet die perfekte Größe für entspannte Stunden im Freien und wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Sommerabende, hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2020 errichtete Wohnensemble präsentiert sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand. Das Gebäude verfügt über eine moderne Aufzugsanlage mit direkter Anbindung an die Tiefgarage. So ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang von der Garage bis in die Wohnung gewährleistet. Die Wohnung selbst besticht durch ihren hellen, offenen Grundriss und eine hochwertige Innenausstattung. Edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für ein modernes und behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den zeitgemäßen Wohncharakter. Das Zusammenspiel aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, barrierefreier Erreichbarkeit und der außergewöhnlichen Dachterrasse macht diese Penthousewohnung zu einem attraktiven Zuhause mit langfristigem Wert – in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ingelheim am Rhein. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Bauausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäße Technik gelegt: Hochwertige Materialauswahl mit stilvollen Details und langlebigen Oberflächen Echtholzparkett in allen Wohnräumen für ein natürliches, warmes Wohnambiente Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für behagliche Wärme und angenehmes Raumklima Aufzugsanlage mit direkter Verbindung zur Tiefgarage für barrierearmen Zugang Modernste Multimedia-Vernetzung durch Cat-7-Internetverkabelung in allen Räumen Komfortable Bäder mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster für helle Räume und optimale Energieeffizienz Tiefgarage mit direkter Aufzugsanbindung, bequem und wettergeschützt erreichbar Der Erwerb eines TG-Platzes ist obligatorisch. Dieser wird mit 20.000,– € bewertet und dem Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet. Sofern der jeweiligen Wohnung zusätzlich ein Außenstellplatz zugeordnet ist, kann dieser optional für 12.000,– € erworben werden. Lage Ingelheim – die Rotweinstadt am Rhein – verbindet rheinhessischen Charme mit wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität. Zwischen Mainz und Bingen gelegen, ist die Stadt Teil der prosperierenden Rhein-Main-Region – gut angebunden, naturnah und infrastrukturell hervorragend erschlossen. Geprägt von historischer Bausubstanz, moderner Stadtentwicklung und international tätigen Unternehmen – allen voran Boehringer Ingelheim – zählt die Stadt heute zu den gefragtesten Wohnstandorten in Rheinhessen. Die Mischung aus Weinbau, Wissenschaft und Weltoffenheit verleiht Ingelheim ein eigenständiges Profil, das weit über die Region hinausstrahlt. Ob urbanes Zentrum, naturnahe Spazierwege entlang des Rheins oder kulturelle Highlights wie die kING Kulturhalle – Ingelheim bietet vielfältige Qualitäten für Alltag, Freizeit und Lebensplanung. Wer hier investiert, sichert sich bleibende Werte – in einer Stadt mit Zukunft und Charakter. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages.